Regel je testament voor je onroerend goed in de VAE volledig digitaal en onder begeleiding

Baraca begeleidt je bij het volledige DIFC-testamenttraject, volledig in het Nederlands of Engels, 100% digitaal en professioneel geregeld van begin tot registratie.

Bescherming tegen de toepassing van het sharia-erfrecht
Geen reis naar Dubai nodig
Begeleiding van intake tot officiële registratie

Waarom een DIFC-testament?

Zonder een DIFC-testament kan je onroerend goed in Dubai worden verdeeld volgens de lokale erfrechtregels van de VAE, ongeacht wat er in je Nederlandse of Belgische testament staat.

Met een DIFC-testament behoud je de volledige zeggenschap. Jij bepaalt wie wat erft en onder welke voorwaarden, en voorkomt juridische onzekerheid en vertraging voor je nabestaanden.

Hoe werkt het?

01

Doe de kwalificatietest

Binnen twee minuten weet je welke dienst het beste bij jouw situatie past.

02

Ontvang je persoonlijke checklist

Je krijgt een duidelijk overzicht van de benodigde documenten. Verzamel alles op je eigen tempo.

03

Online gesprek met een testamentenspecialist

We nemen alles stap voor stap met je door en begeleiden je tot aan de officiële DIFC-registratie.

Onze diensten

Begeleiding bij het opstellen van een testament

€ 999per dossier

Voor wie:

1–5 woningen op eigen naam

Inbegrepen:

Begeleiding bij het opstellen van je DIFC-vastgoedtestament
Documentvoorbereiding en controle
Volledige digitale begeleiding tot aan de registratie

DIFC-registratiekosten:

7.500 AED / 10.000 AED

Advocatenkosten:

Niet van toepassing

Volledige coördinatie

€ 1.499per dossier

Voor wie:

Panden via een vennootschap of een LLC
Overige bezittingen in de VAE
Complexere eigendomsstructuren

Inbegrepen:

Overleg met een gespecialiseerde DIFC-advocaat
Structuuradvies
Volledige begeleiding van het proces tot aan de registratie
Toekomstige bezittingen

DIFC-registratiekosten:

10.000 AED / 15.000 AED

Advocatenkosten:

6.500–8.500 AED (direct te betalen)

Optioneel:

Voogdijregeling voor minderjarige kinderen in de VAE

Plan je kennismakingsgesprek

Kies een moment dat jou uitkomt en krijg direct duidelijkheid over jouw situatie.


Veelgestelde vragen

Wat is het verschil tussen een DIFC-testament en een Nederlands of Belgisch testament?

Een Europees testament is niet automatisch van toepassing op vermogen in de VAE. Een DIFC-testament zorgt ervoor dat je bezittingen die onder de jurisdictie van het DIFC vallen, volgens jouw wensen worden verdeeld.

Moet ik naar Dubai reizen?

Nee. Het hele proces kan digitaal worden afgehandeld.

Wat als ik later een extra pand koop?

Je DIFC-testament kan worden aangepast. Wij begeleiden je ook bij wijzigingen wanneer je vermogen toeneemt.

Zijn de DIFC-kosten inbegrepen?

Nee. De registratiekosten betaal je rechtstreeks aan het DIFC-register. Eventuele advocaatkosten zijn alleen van toepassing bij de Full Will-coördinatie.

Twijfel je nog of wil je eerst je situatie bespreken?

Plan een gratis kennismakingsgesprek van 15 minuten.

Wat zeggen onze investeerders?

Dafni Ouzounidou

Dit was de eerste keer dat ik een woning kocht in de VAE en ik ben ontzettend blij dat ik deze reis ben begonnen met het team van Baraca. Vanaf het begin voelde alles ontspannen, ondersteunend en professioneel aan – geen verkoopdruk, alleen oprechte begeleiding.

Ze namen de tijd om elke stap duidelijk uit te leggen en namen regelmatig contact met me op om te controleren of alles goed voelde en of ik het proces volledig begreep. Dit gaf me veel gemoedsrust, vooral omdat alles nieuw voor me was.

Ik ben enthousiast en vol vertrouwen over de reis die ik met hen voortzet, en ik ben er echt van overtuigd dat dit de juiste keuze was. Ik kan Baraca van harte aanbevelen aan iedereen die overweegt te investeren in onroerend goed in de VAE.

Reinoud Kleine

Bedankt Baraca, voor de rondleiding langs vastgoedobjecten in Dubai. Speciale dank aan Asos. Hij heeft ons een fantastische rondleiding gegeven langs verschillende vastgoedinvesteringsmogelijkheden. We hebben ook uitstekende begeleiding gekregen bij de aankoop van ons appartement in Sobha Solis.

Piet Hein Gordon

Deskundig. Betrouwbaar. Gastvrij. Vriendelijk. Groot netwerk.

Klant

We zijn met Baraca Capital meegegaan op een vierdaagse investeringsreis. De diversiteit van de projecten was enorm, variërend van bosrijke herenhuizen en villa's in Sharjah tot prachtige appartementen in de omgeving van Dubai. Er waren tal van projectontwikkelaars, allemaal in het hogere segment. Asos heeft bewezen de investeringswereld van Dubai te kennen en heeft ons inzicht gegeven in de mogelijkheden die Dubai te bieden heeft. We kijken ernaar uit om met hem zaken te doen.

Johannes H.

Baraca Capital helpt ons tijdens het hele proces. Directe antwoorden. Zeer professioneel. En persoonlijk. We zijn blij dat we voor een geweldig bedrijf als Baraca Capital hebben gekozen.

P. Chen

Wat mij opviel, is dat ze naar je persoonlijke situatie kijken. Vervolgens zoomen ze in en bekijken ze wat de mogelijkheden zijn. Het mooie is dat ze ook investeren in de projecten waarin jij investeert. Dat schept vertrouwen!

Marije

We zijn zeer tevreden over onze ervaring met Baraca. Vanaf het allereerste contact kregen we duidelijke uitleg over het hele aankoopproces van onroerend goed in Dubai, waardoor we precies wisten wat we konden verwachten. Tijdens het hele traject werden we professioneel geadviseerd bij het kiezen van het juiste onroerend goed, waarbij zowel rekening werd gehouden met onze voorkeuren als met de praktische aspecten van de investering. De begeleiding tijdens het hele proces was professioneel en persoonlijk. We kijken ernaar uit om in de toekomst weer met jullie samen te werken!

Bianca

Het was mijn eerste ervaring met het kopen van een villa in Dubai. Ik was erg onzeker en had veel hulp nodig. Maar ik kreeg fantastische begeleiding van uw team, en dat is nog steeds zo.
Ik ben zeer tevreden en kijk uit naar onze verdere samenwerking!

Paul Schuurmans

Duidelijke taal, dat vind ik prettig. Altijd een zeer snelle reactie op vragen. Zelfs bij veel vragen blijven ze kalm en geven ze een goede uitleg. Tot nu toe ben ik erg blij dat ik heb besloten om met hen samen te werken. Bedankt Fernando, Pernilla en Asos.

Nadia

Na het bekijken van een webinar van Asos had ik meteen een goed gevoel. Ik maakte direct een afspraak voor een gesprek en binnen twee dagen besloot ik mijn eerste appartement in Dubai te kopen. De combinatie van diepgaande kennis en een prettige manier van samenwerken maakt dat ik Baraca van harte aanbeveel aan iedereen die overweegt te investeren in Dubai.

Monique Everaert

Het is heel spannend om aan dit avontuur in Dubai te beginnen, maar de uitleg is zo ongelooflijk goed en er is een groot gevoel van vertrouwen in Asos en zijn team. We kunnen elke vraag stellen en krijgen bijna altijd meteen antwoord. De begeleiding en uitleg zijn van topklasse!

Florian Buikema

Zeer goede en professionele begeleiding, zeker een aanrader.

nino_heesakkers@hotmail.com

Duidelijke uitleg, duidelijke visie. Zeer behulpzaam, directe communicatielijnen en snelle doorlooptijd. Gewoonweg top!

Wouter

Professioneel advies en een duidelijk stappenplan. Goede begeleiding bij de aankoop van een appartement en reageert snel en vriendelijk als je vragen hebt.

Klant

De mensen zijn erg behulpzaam en als ze iets niet meteen weten, gaan ze er meteen achteraan. Heel goed!

Mohammed

Ik ben er oprecht van overtuigd dat Baraca Capital het beste bedrijf is waarmee ik in Dubai heb samengewerkt. Hun service is geweldig en het team is niet alleen professioneel, maar ook heel vriendelijk en behulpzaam. Ze hebben me bij elke stap van het proces begeleid en ervoor gezorgd dat beleggen gemakkelijk en veilig aanvoelde. Ik kan oprecht zeggen dat mijn beleggingen bij Baraca een zegen zijn geweest, net zoals hun naam in het Arabisch betekent. Ik raad ze echt aan iedereen aan die met vertrouwen in Dubai wil beleggen.

Abel Hameleers

Asos en Pernilla, complimenten voor jullie werkwijze! Ik ben zeer tevreden over de goede uitleg en begeleiding; jullie zijn altijd gemakkelijk en snel bereikbaar en geven altijd een goede uitleg en antwoord. Ik kijk met vertrouwen naar de toekomst en ben erg benieuwd naar wat we nog meer kunnen doen. Ga zo door! Met vriendelijke groet, Abel

Michel Ranzijn

Geweldige ervaring — duidelijke en eerlijke communicatie gedurende het hele proces. Ze begeleiden je echt bij elke stap en denken met je mee, niet alleen op korte termijn, maar met een strategische kijk op je volledige situatie en toekomstige doelen. Ik voelde me goed ondersteund en begrepen.

Peter Tuijtelaars

Ik ben erg blij met mijn aankoop en de begeleiding van Baraca Capital. De persoonlijke begeleiding tijdens de aankoop is zeer professioneel en servicegericht. Dat geeft veel vertrouwen. Hartelijk dank, Asos en Pernilla!

Arjan

Voor ons was het onze eerste aankoop in de VAE. We kochten een appartement met twee slaapkamers via Baraca. We vonden de service erg prettig: geen verkoopdruk, een ontspannen sfeer. Elke keer vroegen ze ons: "Voelt dit goed voor u?" en we voelden ons echt gehoord. Nadat we hadden besloten om door te gaan met de aankoop, werden we stap voor stap door het aankoopproces begeleid, wat ons een gerust gevoel gaf. Kortom, we bevelen Baraca van harte aan aan iedereen die serieus overweegt om in onroerend goed in de VAE te investeren.

Alessandro Mancini

Het bedrijf heeft veel kennis over de vastgoedmarkt in Dubai. Het heeft een duidelijke, directe en persoonlijke aanpak en weet precies waar het moet investeren. De communicatie is zeer transparant en duidelijk, wat ik als beginnende investeerder in Dubai zeer op prijs stel.

Daniel en Francien

We kwamen in contact met Asos en Baraca Capital via een wederzijdse connectie. De communicatie was heel direct en praktisch: we hadden snel contact via WhatsApp en kregen duidelijke feedback op vragen via e-mail. Samen met zijn team gaf hij ons het vertrouwen voor onze eerste investering in Dubai. We zouden de informatievoorziening, de expertise, de diepgang en de interactie zeker aanbevelen aan iedereen die een soortgelijke stap overweegt.