Zostań współwłaścicielem nieruchomości przynoszącej dochód. Otrzymuj swoją część dochodu z wynajmu
Już od 50 000 euro – wybierz rynek, zostań udziałowcem w stabilnych, przynoszących dochód nieruchomościach i co kwartał otrzymuj proporcjonalną część dochodów z wynajmu.
Czym jest współwłasność?
Wybierasz rynek, a następnie stajesz się udziałowcem spółki będącej właścicielem atrakcyjnej nieruchomości przynoszącej dochód. Otrzymujesz proporcjonalną część dochodów z wynajmu. Baraca zajmuje się wszystkim innym – od zarządzania operacyjnego po wypłatę dywidend.
Od 50 000 €. Uzyskaj dostęp do nieruchomości klasy instytucjonalnej za ułamek kosztów związanych z pełną własnością.
Twoje dochody są powiązane z Twoim udziałem w kapitale i są przedstawiane w przejrzysty sposób w postaci określonych zestawień oraz harmonogramów wypłat.
Rozłóż kapitał na wybrane rynki, rodzaje nieruchomości i strategie generowania dochodu, zamiast skupiać ekspozycję na jednym aktywu.
%202%20(1).svg)
Cztery kroki do uzyskania dochodu z wynajmu.
Wybierz aktywa
Przejrzyj dostępne oferty współwłasności w ramach globalnego portfela firmy Baraca. Każda oferta zawiera informacje o rodzaju aktywów, lokalizacji, prognozowanych zwrotach oraz dostępnych udziałach.
Zdobądź swój udział
Twój udział jest prawnie udokumentowany, zarządzany przez notariusza i proporcjonalny do wysokości Twojej inwestycji. Minimalna kwota wejścia wynosi 50 000 euro.
Aktywa generują dochód
Obiektem zarządza w całości firma Baraca: oferuje on zakwaterowanie krótkoterminowe, długoterminowe lub w ramach oferty wypoczynkowej, w zależności od rodzaju nieruchomości.
Odbierz swoje zwroty
Wpływy z wynajmu są wypłacane co kwartał. Pełna przejrzystość w zakresie obłożenia, przychodów i kosztów dzięki panelowi inwestorskiemu Baraca.
Twoje inwestycje – zawsze pod ręką.
Śledź wszystkie nieruchomości w czasie rzeczywistym — od postępów budowy po dochody z wynajmu — wszystko w jednym miejscu.
Aplikacja Baraca zapewnia pełny wgląd w Twój portfel, gdziekolwiek jesteś. Śledź na bieżąco postępy w realizacji projektów, monitoruj rosnący zwrot z inwestycji (ROI) i dowiedz się dokładnie, kiedy otrzymasz kolejną wypłatę. Bez e-maili, bez czekania — tylko przejrzyste dane w czasie rzeczywistym dotyczące wszystkich Twoich aktywów.
Jak wypada współwłasność na tle innych rozwiązań?
Pięć rynków. Jeden portfel.
Pięć rynków. To Ty decydujesz, gdzie zainwestować. Każdy z nich został niezależnie wybrany, generuje dochód i jest w pełni zarządzany przez firmę Baraca.
.svg)
Lombok, Indonezja
Ceny na wczesnym etapie rozwoju dzięki inwestycjom infrastrukturalnym realizowanym przez rząd. Te same czynniki fundamentalne co na Bali, przy kosztach wejścia wynoszących mniej więcej połowę.
Dubaj, Zjednoczone Emiraty Arabskie
Apartamenty przeznaczone na długoterminowy pobyt na jednym z najbardziej płynnych rynków nieruchomości na świecie. Duży popyt na wynajem oraz bardzo stabilne otoczenie regulacyjne.
Bali, Indonezja
Wille na krótki pobyt na najbardziej rozwiniętym rynku turystyki luksusowej w Azji Południowo-Wschodniej. Wysoki wskaźnik obłożenia, wysokie stawki za nocleg oraz dojrzały ekosystem wynajmu krótkoterminowego.
Francja
Aktywa powiązane z ośrodkami wypoczynkowymi na największym rynku turystycznym w Europie, stałe dochody z wynajmu oraz długoterminowa stabilność kapitałowa.
Kapsztad, Republika Południowej Afryki
Nieruchomości mieszkalne przeznaczone na długoterminowy pobyt, cieszące się dużym popytem wśród osób przenoszących się z zagranicy, specjalistów oraz lokalnych kadry kierowniczej.
Od remontu do prestiżowej nieruchomości
W 2022 roku nabyliśmy dwie przynoszące straty wille w Ungasan w Uluwatu, które były dzierżawione. Połączyliśmy je w jedną posiadłość, zmieniliśmy formę własności na prawo własności i do 2023 roku przeprowadziliśmy ich całkowitą renowację.
Obecnie Villa Paradise to niezwykle luksusowa posiadłość z sześcioma sypialniami, wyposażona w basen bezkresowy o wymiarach 25×4 m, prywatny kort tenisowy, taras na dachu o powierzchni 120 m² z panoramicznym widokiem na zachodnie wybrzeże Bali oraz kino w budynku.
Wypłata
Szacowany zwrot z inwestycji netto (ROI)
Nasz kolejny projekt. Dowiedz się o nim jako pierwszy
Obecnie analizujemy nową, ekscytującą okazję – projekt parku domków letniskowych na południu Francji. Chociaż szczegóły są wciąż dopracowywane, otwieramy prywatną listę oczekujących dla inwestorów, którzy chcą uzyskać wczesny dostęp do tej oferty.
Zapisz się na listę oczekujących na nasz kolejny projekt.
%202.png)
Wielokrotnie nagradzana. Posiada licencję RERA. Dostęp na całym świecie.
Baraca Capital pomaga specjalistom i przedsiębiorcom inwestować w nieruchomości w sposób przejrzysty i pewny. Zapewniamy kompleksowe wsparcie: od wyboru aktywów i opracowania struktury prawnej po długoterminową strategię portfelową. Działamy w pełni niezależnie, zachowując pełną przejrzystość, a wszystkie usługi oferujemy pod jednym dachem.
%203.png)
%202.png)
Najczęściej zadawane pytania inwestorów
.svg)
Współwłasność w Baraca zaczyna się od 50 000 euro. Dokładna minimalna kwota na jeden składnik aktywów zależy od całkowitej kapitalizacji danej nieruchomości oraz zastosowanej struktury udziałów.
Przychody z wynajmu są wypłacane co kwartał po odliczeniu kosztów zarządzania i kosztów operacyjnych. Wypłata jest proporcjonalna do posiadanego udziału w nieruchomości. Każde zestawienie wypłat zawiera pełną informację o kosztach.
Twój udział we współwłasności jest ustalony na podstawie umowy o współwłasności sporządzonej przed notariuszem. Wszystkie stosunki współwłasności są uregulowane prawnie i formalnie udokumentowane.
Tak. Wielu współwłaścicieli Baraca rozdziela swój kapitał między różne aktywa i rynki. Twój doradca z Baraca pomoże Ci dobrać strukturę portfela dostosowaną do Twoich celów.
Udziały we współwłasności można przenosić lub sprzedawać zgodnie z warunkami zawartej umowy. Baraca zapewnia doradztwo w zakresie wyjścia z inwestycji w ramach obsługi inwestorów.
Znajdź odpowiedni instrument do swojego portfela.
Umów się na rozmowę telefoniczną z doradcą firmy Baraca, aby przeanalizować dostępne aktywa i omówić strukturę inwestycji dostosowaną do Twoich celów inwestycyjnych.
Co mówią nasi inwestorzy?
Dafni Ouzounidou
To był mój pierwszy zakup nieruchomości w Zjednoczonych Emiratach Arabskich i jestem niezmiernie zadowolony, że tę przygodę rozpocząłem wraz z zespołem Baraca. Od samego początku wszystko przebiegało w miłej atmosferze, czułem wsparcie i profesjonalizm – nie było presji sprzedaży, tylko szczere doradztwo.
Poświęcili czas, aby dokładnie wyjaśnić mi każdy krok i regularnie sprawdzali, czy wszystko jest w porządku i czy w pełni rozumiem cały proces. Dało mi to duże poczucie spokoju, zwłaszcza że wszystko było dla mnie nowe.
Jestem podekscytowany i pewny siebie, jeśli chodzi o dalszą współpracę z nimi, i naprawdę wierzę, że była to właściwa decyzja. Gorąco polecam Baraca wszystkim, którzy rozważają inwestycję w nieruchomości w Zjednoczonych Emiratach Arabskich.
Reinoud Kleine
Dziękujemy Baraca za wycieczkę po nieruchomościach w Dubaju. Szczególne podziękowania kierujemy do Asosa. Zaprezentował nam fantastyczną ofertę różnych możliwości inwestycji w nieruchomości. Otrzymaliśmy również doskonałe wsparcie podczas zakupu naszego mieszkania w Sobha Solis.
Piet Hein Gordon
Kompetentny. Niezawodny. Przyjazny. Sympatyczny. Rozległa sieć kontaktów.
Klient
Dołączyliśmy do Baraca Capital w czterodniowej podróży inwestycyjnej. Różnorodność projektów była ogromna, od domów szeregowych i willi w Sharjah po piękne apartamenty w okolicy Dubaju. Było wielu deweloperów, wszyscy z wyższej półki. Asos udowodnił, że zna świat inwestycji w Dubaju i dał nam wgląd w możliwości, jakie oferuje to miasto. Z niecierpliwością czekamy na współpracę z nim.
Johannes H.
Baraca Capital pomaga nam podczas całego procesu. Bezpośrednie odpowiedzi. Bardzo profesjonalna obsługa. Indywidualne podejście. Cieszymy się, że wybraliśmy tak świetną firmę jak Baraca Capital.
P. Chen
Uderzyło mnie to, że analizują oni Twoją osobistą sytuację. Następnie przyglądają się bliżej i sprawdzają, jakie są możliwości. Wspaniałe jest to, że inwestują oni również w projekty, w które inwestujesz Ty. To buduje zaufanie!
Marije
Jesteśmy bardzo zadowoleni z naszych doświadczeń z firmą Baraca. Od samego początku otrzymaliśmy jasne wyjaśnienia dotyczące całego procesu zakupu nieruchomości w Dubaju, co pomogło nam dokładnie zrozumieć, czego możemy się spodziewać. Przez cały czas trwania procesu otrzymywaliśmy profesjonalne doradztwo w zakresie wyboru odpowiedniej nieruchomości, z uwzględnieniem zarówno naszych preferencji, jak i praktycznych aspektów inwestycji. Doradztwo podczas całego procesu było profesjonalne i spersonalizowane. Z niecierpliwością czekamy na dalszą współpracę z Państwem w przyszłości!
Bianca
To było moje pierwsze doświadczenie związane z zakupem willi w Dubaju. Byłem bardzo niepewny i potrzebowałem dużo pomocy. Jednak otrzymałem fantastyczne wsparcie od Państwa zespołu i nadal je otrzymuję.
Jestem bardzo zadowolony i liczę na dalszą współpracę!
Paul Schuurmans
Jasny język, to mi się podoba. Zawsze bardzo szybko odpowiadają na pytania. Nawet gdy mam ich dużo, zachowują spokój i dobrze wszystko wyjaśniają. Jak dotąd jestem bardzo zadowolony, że zdecydowałem się z nimi współpracować. Dziękuję Fernando, Pernilla i Asos.
Nadia
Po obejrzeniu webinaru firmy Asos od razu miałem dobre przeczucia. Zaraz potem umówiłem się na spotkanie, a w ciągu dwóch dni zdecydowałem się na zakup mojego pierwszego mieszkania w Dubaju. Połączenie dogłębnej wiedzy i przyjemnej współpracy sprawia, że z całego serca polecam Baraca każdemu, kto rozważa inwestycję w Dubaju.
Monique Everaert
Rozpoczęcie tej przygody w Dubaju jest bardzo ekscytujące, ale wyjaśnienia są tak niesamowicie dobre, że budzą ogromne zaufanie do Asosa i jego zespołu. Możemy zadawać dowolne pytania i zawsze otrzymujemy odpowiedź niemal natychmiast. Porady i wyjaśnienia są na najwyższym poziomie!
Florian Buikema
Bardzo dobre i profesjonalne doradztwo, zdecydowanie polecam.
nino_heesakkers@hotmail.com
Jasne wyjaśnienia, jasna wizja. Niezwykle pomocni, bezpośrednia komunikacja i szybka realizacja. Po prostu najwyższa klasa!
Wouter
Profesjonalne doradztwo i jasny plan działania krok po kroku. Dobra pomoc przy zakupie mieszkania, szybka i miła odpowiedź na pytania.
Klient
Ludzie są bardzo pomocni, a jeśli nie znają odpowiedzi na jakieś pytanie, od razu szukają jej. Bardzo dobrze!
Mohammed
Szczerze uważam, że Baraca Capital to najlepsza firma, z jaką współpracowałem w Dubaju. Ich usługi są niesamowite, a zespół jest nie tylko profesjonalny, ale także bardzo miły i pomocny. Przeprowadzili mnie przez każdy etap procesu i sprawili, że inwestowanie stało się łatwe i bezpieczne. Mogę szczerze powiedzieć, że moje inwestycje z Baraca były błogosławieństwem, tak jak sugeruje to ich nazwa w języku arabskim. Naprawdę polecam tę firmę każdemu, kto chce z pewnością siebie inwestować w Dubaju.
Abel Hameleers
Asos i Pernilla, gratuluję Wam Waszej pracy! Jestem bardzo zadowolony z dobrych wyjaśnień i wskazówek; zawsze jesteście łatwo i szybko dostępni, zawsze udzielacie dobrych wyjaśnień i odpowiedzi. Z ufnością patrzę w przyszłość i jestem bardzo ciekawy, jakie kolejne przedsięwzięcia możemy zrealizować. Tak trzymajcie! Pozdrawiam, Abel
Michel Ranzijn
Wspaniałe doświadczenie — jasna i szczera komunikacja przez cały czas. Naprawdę prowadzą cię przez każdy etap i myślą razem z tobą, nie tylko w perspektywie krótkoterminowej, ale z uwzględnieniem strategicznej oceny całej sytuacji i przyszłych celów. Czułem się dobrze wspierany i zrozumiany.
Peter Tuijtelaars
Jestem bardzo zadowolony z zakupu i porad udzielonych przez Baraca Capital. Indywidualne doradztwo podczas zakupu jest bardzo profesjonalne i zorientowane na obsługę klienta. To budzi duże zaufanie. Bardzo dziękuję, Asos i Pernilla!
Arjan
Dla nas był to pierwszy zakup w Zjednoczonych Emiratach Arabskich. Kupiliśmy dwupokojowe mieszkanie za pośrednictwem firmy Baraca. Obsługa była bardzo miła — bez nacisków sprzedażowych, w swobodnej atmosferze. Za każdym razem sprawdzali, czy wszystko jest w porządku: „Czy to jest dla Państwa odpowiednie?” i naprawdę czuliśmy, że nas słuchają. Po podjęciu decyzji o zakupie, przeprowadzono nas krok po kroku przez proces zakupu, co dało nam spokój ducha. Krótko mówiąc, gorąco polecamy Baraca każdemu, kto poważnie rozważa inwestycję w nieruchomości w Zjednoczonych Emiratach Arabskich.
Alessandro Mancini
Firma posiada bogatą wiedzę na temat rynku nieruchomości w Dubaju. Ma jasne, bezpośrednie i indywidualne podejście, skupiając się na tym, gdzie warto inwestować. Komunikacja jest bardzo przejrzysta i jasna, co bardzo doceniam jako osoba inwestująca w Dubaju po raz pierwszy.
Daniel i Francien
Nawiązaliśmy kontakt z Asosem i Baraca Capital dzięki wspólnym znajomym. Komunikacja była bardzo bezpośrednia i praktyczna: szybko nawiązaliśmy kontakt przez WhatsApp i otrzymaliśmy jasne odpowiedzi na pytania przesłane pocztą elektroniczną. Wraz ze swoim zespołem dał nam pewność siebie potrzebną do pierwszej inwestycji w Dubaju. Z pewnością polecilibyśmy informacje, wiedzę fachową, szczegółowość i interakcję każdemu, kto rozważa podobny krok.
