امتلك حصة في عقار مدر للدخل. احصل على حصتك من عائدات الإيجار
ابتداءً من 50,000 يورو، اختر السوق الذي تريده، وكن مساهمًا في عقارات مستقرة ومدرة للدخل، واحصل على حصتك النسبية من إيرادات الإيجار كل ثلاثة أشهر.

ما المقصود بالملكية المشتركة؟
تختار السوق التي تريدها، ثم تصبح مساهمًا في شركة تمتلك عقارًا متميزًا ومدرًا للدخل. وتحصل على حصتك النسبية من إيرادات الإيجار. وتقوم شركة «باراكا» بإدارة كل ما عدا ذلك، بدءًا من العمليات وصولاً إلى توزيع الأرباح.
ابتداءً من 50,000 يورو. احصل على فرص استثمارية عقارية على مستوى المؤسسات بجزء بسيط من تكلفة الملكية الكاملة.
يرتبط دخلك بنسبة ملكيتك، ويتم الإبلاغ عنه بشفافية من خلال كشوف وجداول توزيع محددة.
توزيع رأس المال على أسواق وأنواع عقارات واستراتيجيات دخل مختارة، بدلاً من تركيز الاستثمارات في أصل واحد فقط.
أربع خطوات لتحقيق دخل من الإيجار.
اختر أحد الأصول
تصفح فرص المشاركة في الملكية المتاحة عبر محفظة «باراكا» العالمية. يعرض كل عرض نوع الأصل والموقع والعوائد المتوقعة والحصص المتاحة.
احصل على حصتك
حصتك موثقة قانونياً، وتخضع لإشراف كاتب العدل، وتتناسب مع استثمارك. الحد الأدنى للمشاركة هو 50,000 يورو.
الأصل يدر دخلاً
تتولى شركة «باراكا» إدارة هذا العقار بالكامل: سواء كان ذلك للإقامة القصيرة أو الطويلة أو ضمن إطار منتجع، حسب نوع الأصل.
استلام المرتجعات
يتم توزيع عائدات الإيجار كل ثلاثة أشهر. شفافية تامة بشأن معدلات الإشغال والإيرادات والتكاليف من خلال لوحة معلومات المستثمر الخاصة بك على منصة «باراكا».
استثماراتك، دائمًا في متناول يدك.
تتبع كل عقار في الوقت الفعلي، بدءًا من تقدم أعمال البناء وصولاً إلى إيرادات الإيجار — كل ذلك في مكان واحد.
يمنحك تطبيق «باراكا» رؤية شاملة لمحفظتك الاستثمارية، أينما كنت. اطلع على التحديثات الفورية بشأن مراحل إنجاز المشاريع، وتابع عائد استثمارك وهو ينمو، واعرف بالضبط موعد صرف الدفعة التالية. بدون رسائل بريد إلكتروني، وبدون انتظار — فقط بيانات واضحة وفي الوقت الفعلي عن كل ما تمتلكه.


كيف يمكن مقارنة نظام الملكية المشتركة؟

خمسة أسواق. محفظة واحدة.
خمسة أسواق. أنت تختار المكان الذي تستثمر فيه. تم اختيار كل سوق منها بشكل مستقل، وهو سوق مدر للدخل وتديره شركة «باراكا» بشكل كامل.



من التجديد إلى الأصل الاستثماري المتميز
في عام 2022، استحوذنا على فيلتين مؤجرتين كانتا تعانيان من ضعف الأداء في أونغاسان، أولواتو. وقمنا بدمجهما في عقار واحد، وحوّلنا ملكيتهما إلى ملكية حرة، وأكملنا عملية تجديد شاملة بحلول عام 2023.
تُعد «فيلا بارادايس» اليوم عقارًا فائق الفخامة يضم 6 غرف نوم، ويحتوي على مسبح لا متناهي بمساحة 25×4 أمتار، وملعب تنس خاص، وتراس على السطح بمساحة 120 مترًا مربعًا يوفر إطلالة بانورامية على الساحل الغربي لجزيرة بالي، بالإضافة إلى صالة سينما داخلية.
الدفع
العائد الصافي على الاستثمار (تقديري)


مشروعنا القادم. كن أول من يعلم
نحن نستكشف حاليًا فرصة جديدة ومثيرة للاهتمام، وهي مشروع مجمع منازل من طابق واحد في جنوب فرنسا. ورغم أن التفاصيل لا تزال قيد الإعداد، فإننا نفتح قائمة انتظار خاصة للمستثمرين الراغبين في الحصول على فرصة مبكرة للاستثمار.
انضم إلى قائمة الانتظار لمشروعنا القادم.

%202.png)
حائزة على جوائز. مرخصة من هيئة تنظيم العقارات (RERA). إمكانية الوصول عالميًا.
تساعد «باراكا كابيتال» المهنيين ورجال الأعمال على الاستثمار في العقارات بوضوح وثقة. نقدم لك إرشادًا شاملاً: بدءًا من اختيار الأصول والهيكلة القانونية وصولاً إلى استراتيجية المحفظة الاستثمارية على المدى الطويل. نتمتع بالاستقلالية التامة والشفافية، ونقدم كل الخدمات تحت سقف واحد.

%203.png)







%202.png)

الأسئلة الشائعة للمستثمرين
تبدأ المشاركة في ملكية «باراكا» من 50,000 يورو. ويعتمد الحد الأدنى الدقيق لكل أصل على القيمة السوقية الإجمالية لتلك العقار وهيكل الحصص المطبق.
يتم توزيع عائدات الإيجار كل ثلاثة أشهر بعد خصم تكاليف الإدارة والتشغيل. ويكون المبلغ الموزَّع عليك متناسبًا مع حصتك في الملكية. وتُوفَّر شفافية كاملة في التكاليف في كل كشف توزيع.
يتم تحديد حصتك في الملكية من خلال اتفاقية ملكية مشتركة يديرها كاتب عدل. وتتم هيكلة جميع حالات الملكية المشتركة بشكل قانوني وتوثيقها رسميًا.
نعم. يقوم العديد من المالكين المشاركين في «باراكا» بتوزيع رؤوس أموالهم على أصول وأسواق متعددة. ويمكن لمستشارك المالي في «باراكا» مساعدتك في تحديد توزيع محفظة استثمارية يتناسب مع أهدافك.
يمكن نقل أو بيع حصص الملكية المشتركة، وفقًا لشروط الاتفاقية المبرمة معك. وتقدم «باراكا» إرشادات بشأن الخروج من الاستثمار كجزء من علاقاتها مع المستثمرين.
ابحث عن الأصل المناسب لمحفظتك الاستثمارية.
حدد موعدًا لإجراء مكالمة مع أحد مستشاري «باراكا» لمراجعة الأصول المتاحة ومناقشة الهيكل الذي يتناسب مع أهدافك الاستثمارية.





