قم بإعداد وصيتك العقارية في الإمارات العربية المتحدة بطريقة رقمية بالكامل وبمساعدة متخصصة

ترافقك شركة «باراكا» خلال جميع مراحل إجراءات إعداد الوصية في مركز دبي المالي العالمي (DIFC)، باللغة الهولندية أو الإنجليزية بالكامل، وبطريقة رقمية 100٪، مع توفير خدمات احترافية من البداية وحتى التسجيل.

الحماية من تطبيق قانون الميراث الشرعي
لا حاجة للسفر إلى دبي
المرافقة من مرحلة التسجيل الأولي وحتى التسجيل الرسمي

لماذا يجب إعداد وصية وفقًا لقوانين مركز دبي المالي العالمي (DIFC)؟

في حالة عدم وجود وصية صادرة عن مركز دبي المالي العالمي (DIFC)، يمكن أن يتم توزيع ممتلكاتك العقارية في دبي وفقًا لقوانين الميراث المحلية في الإمارات العربية المتحدة، بغض النظر عما تنص عليه وصيتك الهولندية أو البلجيكية.

مع وصية مركز دبي المالي العالمي (DIFC)، تحتفظ بالسيطرة الكاملة. فأنت من يحدد من يرث ماذا، وتحت أي شروط، وتجنب بذلك أي غموض قانوني أو تأخير لأسرتك.

كيف يعمل؟

01

قم بإجراء اختبار التأهيل

في غضون دقيقتين، ستعرف الخدمة الأنسب لحالتك.

02

احصل على قائمة المراجعة الخاصة بك

ستحصل على قائمة واضحة بالوثائق المطلوبة. اجمع كل شيء بالسرعة التي تناسبك.

03

جلسة عبر الإنترنت مع خبير في الوصايا

سنستعرض كل شيء معًا خطوة بخطوة وسنرافقك حتى إتمام التسجيل الرسمي لدى مركز دبي المالي العالمي (DIFC).

خدماتنا

إرشادات بشأن وصية الملكية

999 يورولكل ملف

لمن:

1–5 قطع باسم الشخص نفسه

يشمل:

المساعدة في إعداد وصية العقارات الخاصة بك في مركز دبي المالي العالمي
إعداد المستندات ومراجعتها
إرشاد رقمي كامل حتى مرحلة التسجيل

رسوم التسجيل في مركز دبي المالي العالمي:

7,500 درهم / 10,000 درهم

رسوم المحاماة:

لا ينطبق

تنسيق شامل

1.499 يورولكل ملف

لمن:

شركة ذات مسؤولية محدودة
ممتلكات إضافية في الإمارات العربية المتحدة
هياكل ملكية أكثر تعقيدًا

يشمل:

التنسيق مع محامٍ متخصص في مركز دبي المالي العالمي
استشارات الهندسة الإنشائية
مرافقة كاملة خلال جميع مراحل العملية حتى التسجيل
الممتلكات المستقبلية

رسوم التسجيل في مركز دبي المالي العالمي:

10,000 درهم / 15,000 درهم

رسوم المحاماة:

6,500–8,500 درهم إماراتي (تُدفع نقدًا)

اختياري:

تدابير الوصاية على القاصرين في الإمارات العربية المتحدة

هل تريد إجراء مكالمة تعريفية؟

اختر الوقت الذي يناسبك واحصل على إجابة واضحة بشأن وضعك على الفور.


الأسئلة المتكررة

ما الفرق بين وصية مركز دبي المالي العالمي (DIFC) والوصية الهولندية أو البلجيكية؟

لا يسري الوصية الأوروبية تلقائيًا على الأصول الموجودة داخل الإمارات العربية المتحدة. أما الوصية الصادرة عن مركز دبي المالي العالمي (DIFC)، فتضمن توزيع ممتلكاتك الخاضعة لولاية مركز دبي المالي العالمي وفقًا لرغباتك.

هل يجب أن أسافر إلى دبي؟

لا. يمكن إنجاز العملية بالكامل رقميًا.

ماذا لو اشتريت عقارًا إضافيًا في المستقبل؟

يمكن تعديل وصية مركز دبي المالي العالمي (DIFC). كما نقدم لك الدعم في إجراء التعديلات اللازمة مع نمو محفظتك الاستثمارية.

هل رسوم مركز دبي المالي العالمي مشمولة؟

لا. يتم دفع رسوم التسجيل مباشرة إلى سجل مركز دبي المالي العالمي (DIFC). أما أتعاب المحاماة، إن وجدت، فهي تنطبق فقط على خدمة التنسيق الكامل لإعداد الوصية.

هل ما زلت مترددًا أم تريد مناقشة وضعك أولاً؟

احجز مكالمة تعريفية مجانية مدتها 15 دقيقة.

ماذا يقول مستثمرونا؟

دافني أوزونيدو

كانت هذه المرة الأولى التي أشتري فيها عقارًا في الإمارات العربية المتحدة، وأنا سعيد للغاية لأنني بدأت هذه الرحلة مع فريق باراكا. منذ البداية، شعرت بالراحة والدعم والاحترافية — لم يكن هناك أي ضغط للمبيعات، فقط توجيهات صادقة.

لقد أخذوا الوقت الكافي لشرح كل خطوة بوضوح وتواصلوا معي بانتظام للتأكد من أن كل شيء على ما يرام وأنني أفهم العملية بالكامل. هذا أعطاني الكثير من الطمأنينة، خاصة وأن كل شيء كان جديدًا بالنسبة لي.

أشعر بالحماس والثقة تجاه الرحلة التي أواصلها معهم، وأعتقد حقًا أن هذا كان الخيار الصحيح. أوصي بشدة بـ Baraca لأي شخص يفكر في الاستثمار في العقارات في الإمارات العربية المتحدة.

رينود كلاين

شكراً لباراكا على جولة العقارات في دبي. شكر خاص لأسوس. لقد قدم لنا جولة رائعة لتعريفنا على مختلف فرص الاستثمار العقاري. كما حصلنا على إرشادات ممتازة أثناء شراء شقتنا في سوبها سوليس.

بيت هاين جوردون

مطلع. موثوق. مضياف. ودود. شبكة علاقات واسعة.

Klant

لقد انضممنا إلى Baraca Capital في رحلة استثمارية استمرت أربعة أيام. كان تنوع المشاريع هائلاً، حيث شملت منازل ريفية وفيلات في الشارقة وشققاً جميلة في منطقة دبي. كان عدد المطورين العقاريين كبيراً، وجميعهم من الفئة الراقية. أثبت Asos معرفته بعالم الاستثمار في دبي وأعطانا فكرة عن الإمكانيات التي توفرها دبي. نحن نتطلع إلى العمل معه.

يوهانس هـ.

تساعدنا Baraca Capital خلال العملية برمتها. إجابات مباشرة. احترافية للغاية. وشخصية. نحن سعداء باختيارنا لشركة رائعة مثل Baraca Capital.

ب. تشين

ما أدهشني هو أنهم ينظرون إلى وضعك الشخصي. ثم يركزون على الاحتمالات المتاحة. والأمر الرائع هو أنهم يستثمرون أيضًا في المشاريع التي تستثمر فيها أنت. وهذا يبني الثقة!

ماريجي

نحن راضون جدًا عن تجربتنا مع Baraca. منذ أول اتصال، تلقينا شرحًا واضحًا عن كامل عملية شراء العقارات في دبي، مما ساعدنا على فهم ما يمكن توقعه بالضبط. طوال هذه الرحلة، تلقينا مشورة احترافية في اختيار العقار المناسب، مع الاهتمام بتفضيلاتنا والجوانب العملية للاستثمار. كانت الإرشادات خلال كامل العملية احترافية وشخصية. نتطلع إلى العمل معكم في المستقبل!

بيانكا

كانت هذه أول تجربة لي في شراء فيلا في دبي. كنت مترددة للغاية وكنت بحاجة إلى الكثير من المساعدة. لكنني تلقيت توجيهات رائعة، وما زلت أتلقىها، من فريقكم.
أنا راضية للغاية وأتطلع إلى مزيد من التعاون معكم!

بول شورمانز

لغة واضحة، هذا يعجبني. دائماً ما يكون الرد على الأسئلة سريعاً. حتى مع وجود العديد من الأسئلة، يظلون هادئين ويشرحون الأمور جيداً. حتى الآن، أنا سعيد جداً لأنني قررت العمل معهم. شكراً لفرناندو وبيرنيلا وأسوس.

نادية

بعد مشاهدة ندوة عبر الإنترنت قدمتها شركة Asos، شعرت على الفور بانطباع جيد. بعد ذلك مباشرة، حددت موعدًا لإجراء محادثة، وفي غضون يومين قررت شراء شقتي الأولى في دبي. إن الجمع بين المعرفة المتعمقة وطريقة العمل الممتعة يعني أنني أوصي بشدة بشركة Baraca لأي شخص يفكر في الاستثمار في دبي.

مونيك إيفيرايرت

من المثير للغاية الشروع في هذه المغامرة في دبي، لكن الشرح جيد للغاية وهناك ثقة كبيرة في أسوس وفريقه. يمكننا طرح أي سؤال ونحصل دائمًا على إجابة فورية تقريبًا. التوجيهات والشرح على أعلى مستوى!

فلوريان بويكيما

توجيهات جيدة ومهنية للغاية، موصى بها بالتأكيد.

nino_heesakkershotmail.com

شرح واضح، رؤية واضحة. مفيد للغاية، خطوط اتصال مباشرة، وسرعة في الإنجاز. ببساطة، من الدرجة الأولى!

ووتر

نصائح احترافية وخطة واضحة خطوة بخطوة. توجيه جيد عند شراء شقة، ويتم الرد بسرعة وبشكل لطيف عند وجود أسئلة.

العميل

الناس متعاونون للغاية، وإذا لم يعرفوا شيئًا ما، فإنهم يبحثون عنه على الفور. جيد جدًا!

محمد

أعتقد بصدق أن Baraca Capital هي أفضل شركة عملت معها في دبي. خدماتهم رائعة، وفريقهم ليس فقط محترفًا بل أيضًا لطيفًا وداعمًا للغاية. لقد أرشدوني خلال كل خطوة من خطوات العملية وجعلوا الاستثمار أمرًا سهلاً وآمنًا. أستطيع أن أقول بصدق أن استثماراتي مع Baraca كانت نعمة، تمامًا كما يعني اسمهم باللغة العربية. أنصح بها بشدة لأي شخص يرغب في الاستثمار في دبي بثقة.

أبيل هاميليرز

أسوس وبيرنيلا، أهنئكما على طريقة عملكما! أنا راضٍ جدًا عن التفسير والتوجيه الجيدين؛ فأنتما دائمًا متاحان بسهولة وسرعة، وتقدمان دائمًا تفسيرًا وجوابًا جيدين. أنا أتطلع إلى المستقبل بثقة وأشعر بفضول شديد لمعرفة المزيد من الأعمال التي يمكننا القيام بها. استمروا في العمل الجيد! مع تحياتي، أبيل

ميشيل رانزين

تجربة رائعة — تواصل واضح وصريح طوال الوقت. إنهم يرشدونك حقًا في كل خطوة ويفكرون معك، ليس فقط على المدى القصير، بل من منظور استراتيجي لوضعك الحالي وأهدافك المستقبلية. شعرت بدعم كبير وتفهم تام.

بيتر تويتيلارز

أنا سعيد جدًا بشرائي وبالتوجيهات التي قدمتها لي شركة Baraca Capital. التوجيهات الشخصية أثناء عملية الشراء كانت احترافية للغاية وموجهة نحو الخدمة. وهذا يمنحني ثقة كبيرة. شكرًا جزيلاً لكما، Asos و Pernilla!

أرجان

بالنسبة لنا، كانت هذه أول عملية شراء لنا في الإمارات العربية المتحدة. اشترينا شقة من غرفتي نوم من خلال شركة باراكا. وجدنا الخدمة ممتعة للغاية — لم يكن هناك أي ضغط من أجل البيع، وكانت الأجواء مريحة. في كل مرة، كانوا يتواصلون معنا: "هل هذا مناسب لك؟" وشعرنا حقًا بأنهم يستمعون إلينا. بعد أن قررنا المضي قدمًا في الشراء، تم إرشادنا خطوة بخطوة خلال عملية الشراء، مما منحنا راحة البال. باختصار، نوصي بشدة ببارقة لأي شخص يفكر بجدية في الاستثمار في العقارات في الإمارات العربية المتحدة.

أليساندرو مانشيني

تتمتع الشركة بمعرفة واسعة عن سوق العقارات في دبي. تتبع نهجاً واضحاً ومباشراً وشخصياً مع التركيز على الأماكن المناسبة للاستثمار. تتميز بشفافية ووضوح في التواصل، وهو ما أقدره كثيراً بصفتي مستثمراً لأول مرة في دبي.

دانيال وفرانسين

تواصلنا مع Asos و Baraca Capital من خلال معرفة مشتركة. كان التواصل مباشراً وعملياً للغاية: تواصلنا بسرعة عبر WhatsApp، وتلقينا ردوداً واضحة على أسئلتنا عبر البريد الإلكتروني. مع فريقه، منحنا الثقة اللازمة لاستثمارنا الأول في دبي. نوصي بالتأكيد بتوفير المعلومات والخبرة والتفاصيل الدقيقة والتفاعل لأي شخص يفكر في اتخاذ خطوة مماثلة.