.svg)
لماذا بالي؟
%202%20(1).svg)
.avif)
لمحة سريعة عن المزايا الرئيسية
عوائد إيجارية عالية (7-12%)
النمو السريع لرأس المال
أسعار دخول منخفضة
ملكية مرنة للأجانب
الطلب القوي على السياحة
هيكل ضريبي ملائم
خيارات التأشيرات للمستثمرين والرحالة الرقميين
أسلوب حياة من الطراز العالمي بتكلفة في متناول الجميع
اختبر أسلوب حياة من الطراز العالمي
تبرز بالي كوجهة لنمط الحياة حيث تبدو الحياة اليومية استثنائية. ستجد مزيجاً فريداً من وسائل الراحة العصرية والثقافة التقليدية، حيث تحيط بك الشواطئ الاستوائية ومدرجات الأرز الخصبة والمشهد الفني النابض بالحياة. تقدم الجزيرة مدارس دولية ورعاية صحية من الدرجة الأولى ومطاعم عالمية ومشهد ضيافة عالمي - كل ذلك بتكلفة بسيطة مقارنةً بالتكلفة الموجودة في المناطق الساخنة العالمية الأخرى.
.avif)
.avif)
عوائد جذابة وحواجز دخول منخفضة
يستمر سوق العقارات في بالي في التفوق على العديد من الوجهات التقليدية. فالاستثمارات هنا تبدأ بالفعل من 155,000 دولار أمريكي لشقة جاهزة في منطقة يكثر عليها الطلب - مما يجعل بالي أكثر سهولة بكثير من العديد من الأسواق الدولية. وتصل عائدات الإيجار بانتظام إلى 7-12%، مع ارتفاع قيمة الأراضي والفلل بسرعة مع نمو السياحة وطلب الوافدين. وقد شهدت العديد من المناطق تضاعف أسعار الأراضي في غضون سنوات قليلة، مما يوفر ليس فقط دخلاً قوياً، ولكن أيضاً زيادة حقيقية في رأس المال.
إطار قانوني واضح
جعلت إندونيسيا الأمر سهلاً بالنسبة للمشترين الدوليين، مع خيارات واضحة للتملك بالإيجار أو ملكية الشركة (PT PMA)، وضرائب عقارية سنوية منخفضة، وهياكل ضريبية شفافة على الدخل. جلبت الإصلاحات الحكومية الأخيرة مزيداً من اليقين القانوني وحسّنت الحماية للمستثمرين الأجانب.
.avif)
.avif)
المستثمر KITAS: إقامات طويلة خالية من المتاعب للمستثمرين
تأشيرة المستثمر KITAS هي تأشيرة إقامة طويلة الأجل مصممة للمستثمرين الأجانب الذين يمتلكون عقارات من خلال شركة PT PMA. وهي تسمح لك بالعيش في بالي لمدة تصل إلى عامين، والسفر منها وإليها بحرية، ويمكن أن تؤدي إلى الإقامة الدائمة. يعمل هذا التصريح على تسهيل زياراتك، ويدعم أنشطتك التجارية، ويوفر لك راحة البال أثناء إدارة استثمارك في الجزيرة.
هل تشعر بالفضول حول كيفية التأهل؟
.avif)
.avif)
.avif)
فرص متنوعة لكل مستثمر
سواء كنت تبحث عن فيلا جاهزة للاستخدام للحصول على دخل ثابت من الإيجار، أو مشروع تطوير على الخريطة مع إمكانات نمو عالية، أو مشروع ضيافة فاخر، فإن سوق العقارات في بالي يلبي مجموعة من أهداف المستثمرين. تفتح مشاريع البنية التحتية الجديدة والسياحة المتنامية باستمرار فرصاً جديدة في جميع أنحاء المناطق الراسخة والناشئة.
لماذا تستثمر الآن؟
التوقيت هو كل شيء. تشهد بالي سياحة قياسية، وتطويراً سريعاً للبنية التحتية، وسوقاً لا يزال الطلب فيها يفوق العرض الجديد في المواقع الرئيسية. ومع تركيز الحكومة على الشفافية والنمو المستدام، فإن المشترين اليوم لديهم فرصة نادرة لتأمين أصول متميزة قبل أن ترتفع الأسعار أكثر. ومع ازدياد جاذبية بالي على المستوى الدولي، فقد حان الوقت الآن لتضع نفسك في موقع مناسب لتحقيق النجاح على المدى الطويل.
.svg)
الرؤى السوقية والمدونات
أحدث رؤى السوق <br>ونصائح استثمارية قيّمة
ابق على اطلاع دائم بأفكار الخبراء والمشورة الاستراتيجية.
.png)
.webp)
.jpeg)
