تنظم «باراكا كابيتال» ونيكي كوبدرايجر ندوة عبر الإنترنت للمستثمرين حول «فيلات تامبا بيتش» في جنوب لومبوك
.webp)
استضافت شركة «باراكا كابيتال»، بالتعاون مع نيكي كوبدرايجر، مؤسِّسة «BNBverhuurcursus»، ندوة عبر الإنترنت مخصصة للمستثمرين حول مشروع «تامبا بيتش فيلاز»، وهو مشروع لتطوير فيلات على شاطئ البحر في جنوب لومبوك من تنفيذ شركة «باراكا ديفيلوبمنت».
جمعت الندوة عبر الإنترنت مستثمرين هولنديين وبلجيكيين في جلسة مخصصة لمناقشة سوق جنوب لومبوك، وهيكل مشروع «تامبا بيتش فيلاز»، والفرص الأوسع نطاقاً التي تظهر في واحدة من أكثر الوجهات العقارية الواعدة في إندونيسيا.
خلال الجلسة، ناقشت نيكي وفريق «باراكا كابيتال» الأسباب التي تجعل لومبوك تحظى باهتمام المستثمرين الدوليين، وكيف تقارن لومبوك الجنوبية بالأسواق الأكثر رسوخًا مثل بالي، ولماذا أصبح العرض العقاري المطل على الشاطئ يكتسب أهمية متزايدة مع استمرار تطور البنية التحتية وقطاع السياحة.
مناقشة مركزة حول جنوب لومبوك
سلطت الندوة عبر الإنترنت الضوء على العوامل الرئيسية التي تدعم نمو جنوب لومبوك، بما في ذلك الزخم السياحي، والخطة الرئيسية لمنطقة مانداليكا، والمطار الدولي، وحلبة السباق، والتطوير المستمر للبنية التحتية في جميع أنحاء المنطقة.
بالنسبة للمستثمرين، تركز النقاش على التوقيت. لا تزال بالي سوقًا عقاريًّا راسخًا، في حين أن لومبوك لا تزال في مرحلة مبكرة من دورة نموها. وهذا يخلق نوعًا مختلفًا من الفرص للمستثمرين الذين يبحثون عن الاستثمار على المدى الطويل، وإيرادات الإيجار، واحتمال ارتفاع قيمة رأس المال.
لطلب إعادة مشاهدة ندوة «Nikki x Baraca» عبر الإنترنت، انقر هنا.
نقدم لكم «فيلات تامبا بيتش»
تم تقديم مشروع «فيلات تامبا بيتش» باعتباره مشروعًا عقاريًا ضخمًا يمتد على مساحة 13,000 متر مربع على شاطئ البحر في جنوب لومبوك، ويضم فيلات مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم.
يتضمن المشروع مرافق ترفيهية وخدمية مثل نادي خاص ونادي للأطفال ومطعم وملعب بادل وصالة رياضية ومرافق للعناية بالصحة. وقد صُمم المشروع ليكون استثمارًا في الفيلات يخضع لإدارة شاملة، حيث يتم تولي مهام التطوير والبناء وعمليات التأجير وإدارة العقارات على أرض الواقع.
وهذا يتيح للمستثمرين الاستفادة من سوق جنوب لومبوك دون الحاجة إلى إدارة الحجوزات أو أعمال التنظيف أو الصيانة أو شؤون الضيوف بأنفسهم.
.webp)
هيكل الاستثمار والملكية
كما تناولت الندوة عبر الإنترنت هيكل الاستثمار الخاص بمشروع «تامبا بيتش فيلاز»، بما في ذلك الأسعار، والجدول الزمني للتسليم، والعوائد المتوقعة، وهيكل الدفع، وإطار الملكية.
تبدأ أسعار الفيلات المكونة من غرفة نوم واحدة من 220,000 يورو، ومن المتوقع تسليمها في الربع الثاني من عام 2028. ويستهدف المشروع تحقيق عائد إيجاري بنسبة 10% فأكثر، إلى جانب إمكانية تحقيق ارتفاع في قيمة رأس المال على المدى الطويل مع استمرار التنمية في جنوب لومبوك.
بالنسبة للمستثمرين الهولنديين والبلجيكيين، تناولت الجلسة أيضًا الاعتبارات القانونية والملكية الرئيسية، بما في ذلك نظام الملكية المطلقة (HGB)، وهياكل الشركات الأجنبية ذات رأس المال الكبير (PT PMA)، والطرق المحتملة لتأسيس شركات قابضة، والاعتبارات الضريبية ذات الصلة.
جلسة أسئلة وأجوبة مباشرة مع المستثمرين
اختتمت الندوة عبر الإنترنت بجلسة أسئلة وأجوبة مباشرة، حيث طرح المشاركون أسئلة عملية حول الملكية والتمويل والإدارة وتسليم العقارات والهيكل القانوني للمشترين الدوليين.
عكست هذه الأسئلة الاهتمام المتزايد من جانب المستثمرين الهولنديين والبلجيكيين الذين يتطلعون إلى ما وراء الأسواق الأوروبية التقليدية ويستكشفون الفرص في المراحل المبكرة في جنوب شرق آسيا.
قم بتنزيل دليل لومبوك
للمستثمرين الراغبين في فهم سوق جنوب لومبوك بمزيد من التفصيل، أعدت شركة «باراكا كابيتال» دليلاً مخصصاً عن لومبوك.
يقدم هذا الدليل نظرة متعمقة على أساسيات السوق، ومبررات الاستثمار، وهيكل الملكية، والاعتبارات الرئيسية التي يجب على المستثمرين فهمها قبل الدخول إلى هذا السوق العقاري الناشئ.
قم بتنزيل «دليل لومبوك» المجاني لمعرفة المزيد عن الفرص المتاحة في جنوب لومبوك.
هل تريد معرفة المزيد؟
بالنسبة للمستثمرين الذين يفكرون في اعتبار لومبوك جزءًا من استراتيجيتهم العقارية الدولية، توفر «تامبا بيتش فيلاز» طريقة منظمة لاستكشاف أحد أكثر الأسواق الناشئة واعدةً في جنوب شرق آسيا.
بفضل موقعها على شاطئ البحر، وإطار الملكية الواضح، والعمليات المدارة بالكامل، وفريق التطوير المتمرس الذي يدعم المشروع، تتيح «فيلات تامبا بيتش» للمستثمرين فرصة الاطلاع عن كثب على الفرصة التي تتبلور في جنوب لومبوك.
لمعرفة المزيد أو لتحديد موعد لإجراء محادثة مع أحد مستشاري المحافظ الاستثمارية لدينا:
