Apa Arti Bandara Dubai yang Baru bagi Investor Real Estat

Waktu baca -

5 Menit

Penulis -

Dubai sedang membangun bandara terbesar di dunia-dan ini bukan hanya tentang perjalanan.

Bandara Internasional Al Maktoum (DWC) sedang mengalami ekspansi besar-besaran yang pada akhirnya akan menangani hingga 260 juta penumpang per tahun. Jumlah tersebut hampir dua kali lipat dari kapasitas DXB saat ini. Proyek yang diperkirakan bernilai lebih dari $35 miliar ini akan mengubah daerah sekitarnya menjadi pusat ekonomi baru selama dekade berikutnya.‍

Mengapa investor harus peduli

Bandara baru ini bukan hanya sebuah proyek transportasi-ini adalah pengembangan skala kota. Hal ini diharapkan dapat mendorong permintaan:

Komunitas hunian untuk staf dan profesional penerbangan
Logistik dan real estat komersial
Penyewaan jangka pendek dan jangka panjang
Aset ritel dan perhotelan

Komunitas di dekat Dubai South, Jebel Ali, dan lokasi Expo 2020 akan mendapatkan keuntungan terbesar, dengan harga properti yang masih relatif terjangkau dibandingkan dengan pusat kota Dubai. Seiring dengan meningkatnya konektivitas, area-area ini diposisikan untuk mendapatkan apresiasi modal dan permintaan sewa yang stabil.

Grafik garis yang menunjukkan nilai median sewa tahunan dalam AED yang meningkat dari 38.000 pada tahun 2019 menjadi 60.000 pada tahun 2025, setelah sempat turun menjadi 28.000 pada tahun 2020 dan 2022

Di Baraca, kami melacak proyek-proyek infrastruktur karena proyek-proyek tersebut menunjukkan gelombang pertumbuhan berikutnya. Real estat mengikuti bandara-dan yang satu ini akan membentuk kembali peta investasi Dubai selama beberapa dekade mendatang.