Peluang Investasi Properti Distres atau Tertekan

Apa yang dimaksud dengan Properti Tertekan?

Properti bermasalah adalah aset real estat yang dijual di bawah nilai pasar karena situasi keuangan yang mendesak seperti kebangkrutan, gagal bayar, atau penyitaan bank.

Properti-properti ini menawarkan peluang unik bagi investor untuk memperoleh aset bernilai tinggi dengan diskon yang signifikan.

Hubungi Kami

Bagaimana Cara Kerja Penawaran Distres?

Transaksi distres memungkinkan investor untuk membeli properti dengan harga yang lebih murah, sering kali mendapatkan keuntungan ekuitas langsung dan potensi apresiasi jangka panjang. Begini cara kerjanya:

Akses Eksklusif

Baraca mendapatkan penawaran eksklusif dari berbagai perusahaan melalui jaringan kami yang luas.

Harga Diskon

Kami mengakuisisi properti 10-20% di bawah nilai pasar dan menyelesaikan rencana pembayaran yang belum dilunasi

Peningkatan Nilai

Properti akan meningkat selama masa konstruksi atau renovasi.

Mencapai ROI Anda

Kami menjual properti sesuai nilai pasar, dan Anda menerima ROI.

Contoh Kesepakatan dalam Keadaan Darurat

Perusahaan Mark bangkrut.

Dia tidak dapat lagi memenuhi rencana pembayaran di luar rencana.

Untuk menghindari kehilangan uang muka, ia harus menjual apartemennya dengan cepat.

Kami membeli properti dengan harga yang lebih murah.

Kami mendapatkan keuntungan dari apresiasi selama masa konstruksi (sekitar 30%).

Dari Akuisisi hingga ROI: Keahlian Baraca

Baraca memberi Anda akses eksklusif ke penawaran dengan potensi tinggi melalui jaringan lokal kami yang kuat. Layanan end-to-end kami meliputi:

Peluang Sourcing - Mengamankan penawaran terbaik untuk ROI maksimum.

Manajemen Transaksi - Menangani setiap langkah proses pembelian.

Memaksimalkan Keuntungan - Membantu menyewakan atau menjual properti Anda untuk mendapatkan keuntungan yang optimal.

Jika Anda ingin menghasilkan pendapatan sewa atau menjual kembali untuk mendapatkan keuntungan, keahlian kami memastikan perjalanan investasi yang lancar dan menguntungkan.

Hubungi Kami

Properti Tertekan Unggulan

Apartemen di Teluk Bisnis

Area dengan permintaan tinggi, cocok untuk dipindahtangankan atau disewakan.

Villa di Jumeirah

Penyitaan mewah dengan potensi apresiasi yang signifikan.

Ruang Kantor di DIFC

Properti komersial dengan potongan harga di pusat keuangan Dubai.

Apartemen di Teluk Bisnis

Area dengan permintaan tinggi, cocok untuk dipindahtangankan atau disewakan.

Apartemen di Teluk Bisnis

Area dengan permintaan tinggi, cocok untuk dipindahtangankan atau disewakan.

Wawasan Pasar & Blog

Wawasan Pasar Terkini & Tips Investasi

Tetap terinformasi dengan wawasan ahli dan saran strategis.

Lihat Wawasan Lainnya

Kami Sedang Membuka Lowongan: Tim Baraca Capital Sedang Berkembang

Baraca Capital terus berkembang ke pasar, usaha, dan kemitraan baru. Kami mencari individu yang berdedikasi dan berpikiran jernih yang ingin turut membentuk babak baru kami.

17 Juni 2026

2 menit

Baraca Capital Bertemu dengan Gubernur Iqbal untuk Membahas Babak Baru Lombok

Baraca Capital baru-baru ini bertemu dengan Lalu Muhammad Iqbal, Gubernur Lombok, untuk membahas visi bersama terkait fase pertumbuhan berikutnya di pulau tersebut. Dengan konektivitas yang lebih baik, kemajuan Kawasan Ekonomi Khusus (KEK), pengembangan tenaga kerja, perbaikan peraturan bangunan, pelestarian lingkungan, serta peralihan ke pariwisata berkualitas, Lombok sedang menempatkan diri sebagai salah satu pasar properti, pariwisata, dan perhotelan utama berikutnya di Asia Tenggara.

15 Juni 2026

2 menit

Baraca Capital x Society World dan Porsche di Grand Hotel Karel V, Utrecht.

Baraca Capital x Society World, Porsche di Grand Hotel Karel V - Sore Minggu yang Santai

Pada tanggal 31 Mei 2025, Baraca Capital turut serta dalam acara "A Lazy Sunday Afternoon" di Grand Hotel Karel V, Utrecht, sebuah acara mewah yang dikurasi dan diselenggarakan bersama oleh Society World Magazine dan Porsche Centrum Leusden. Acara sore itu mempertemukan berbagai aspek desain, gaya hidup, perhotelan, dan properti internasional, dengan Baraca memperkenalkan Tampah Beach Villas di Lombok Selatan, Indonesia.

9 Juni 2026

1 menit

Tampah Beach Villas secara resmi diluncurkan bersamaan dengan dirilisnya rencana induk secara lengkap.

Tampah Beach Villas Resmi Diluncurkan Bersamaan dengan Peluncuran Rencana Induk Lengkap

Tampah Beach Villas telah resmi diluncurkan di Lombok Selatan bersamaan dengan peluncuran rencana induk lengkapnya kepada para investor. Proyek ini mencakup 80 vila yang tersebar di lahan pesisir seluas 57.000 m² di Teluk Tampah, dengan pilihan vila 1 kamar tidur, 2 kamar tidur, dan 3 kamar tidur, akses langsung ke pantai, fasilitas kebugaran, area bersantap, lapangan padel, pengalaman berinteraksi dengan alam, serta acara peluncuran langsung di Belanda.

6 Juni 2026

1 menit

Baraca Capital bertemu dengan Duta Besar Indonesia untuk UEA untuk membahas Lombok Selatan dan hubungan antara GCC dan Indonesia.

Baraca Bertemu Duta Besar Indonesia untuk UEA untuk Membahas Lombok Selatan dan Hubungan GCC-Indonesia

Baraca Capital bertemu dengan Duta Besar Indonesia untuk UEA guna membahas potensi pengembangan jangka panjang di Lombok Selatan serta penguatan hubungan antara Indonesia dan Dewan Kerja Sama Teluk (GCC). Pembicaraan tersebut berfokus pada perdagangan, pariwisata, infrastruktur, dan properti sebagai bidang-bidang utama yang menjadi landasan penguatan hubungan antara kedua kawasan tersebut.

3 Juni 2026

1 menit

Mengapa kepastian lebih berharga daripada imbal hasil

Tampah Beach Villas menawarkan hak kepemilikan penuh kepada investor asing di Lombok melalui struktur PT PMA, dengan Baraca Capital sebagai mitra lokal yang mengelola segala hal mulai dari pembangunan hingga pengoperasian di lokasi. Sebagian besar pembayaran baru dibayarkan setelah serah terima, sehingga kepentingan pengembang dan investor sepenuhnya selaras dalam hal kepastian, bukan hanya soal imbal hasil.

30 Mei 2026

5 Menit

Lombok memasuki fase pertumbuhannya di kancah internasional.

Lombok Memasuki Fase Pertumbuhan Internasionalnya

Lombok semakin menarik perhatian internasional dari para investor, wisatawan, dan pengembang. Dengan jumlah wisatawan mencapai 3,6 juta pada tahun 2024, komitmen pendanaan infrastruktur sebesar $250 juta dari Bank Investasi Infrastruktur Asia, serta Zona Ekonomi Khusus Mandalika yang menjadi pusat pengembangan di pesisir selatan, Lombok kini bertransformasi dari destinasi yang sedang berkembang menjadi pasar pertumbuhan internasional yang mapan.

22 Mei 2026

90 detik

Baraca Capital dan Nikki Koppedraaijer Mengadakan Webinar untuk Investor tentang Tampah Beach Villas di Lombok Selatan

Baraca Capital dan Nikki Koppedraaijer menyelenggarakan webinar bagi para investor mengenai Tampah Beach Villas, yang membahas pasar Lombok Selatan, pasokan properti tepi pantai, struktur kepemilikan, proyeksi imbal hasil, skema pembayaran, serta model investasi vila yang dikelola sepenuhnya.

14 Mei 2026

2 menit

Baraca Development meluncurkan Fase 2 di Lombok setelah Fase 1 terjual habis dalam waktu kurang dari satu hari.

Baraca Development Meluncurkan Fase 2 di Lombok Setelah Fase 1 Ludes Terjual dalam Waktu Kurang dari Sehari

Baraca Capital telah meluncurkan Tahap 2 dari proyek pengembangan pertamanya, Baraca Development, di Lombok, setelah Tahap 1 terjual habis dalam waktu kurang dari sehari. Proyek ini mencerminkan pendekatan yang terstruktur dari Baraca dalam bidang properti internasional, yang memadukan pemilihan lokasi strategis, struktur kepemilikan yang jelas, dan prinsip-prinsip pengembangan jangka panjang.

6 Mei 2026

2 menit

Mari Bicarakan Tujuan Investasi Anda

Jadwalkan panggilan dan lihat bagaimana kami dapat membantu Anda berinvestasi di Dubai dengan percaya diri.

Hubungi Kami