Peluang Investasi Properti Distres atau Tertekan

Daftar properti di Dubai Marina dengan penawaran diskon

Menara bertingkat tinggi dengan tampilan daftar properti di atasnya

Menara-menara melengkung di tepi pantai dengan penawaran harga diskon

Apa yang dimaksud dengan Properti Tertekan?

Properti bermasalah adalah aset real estat yang dijual di bawah nilai pasar karena situasi keuangan yang mendesak seperti kebangkrutan, gagal bayar, atau penyitaan bank.

Properti-properti ini menawarkan peluang unik bagi investor untuk memperoleh aset bernilai tinggi dengan diskon yang signifikan.

Hubungi Kami

Pemandangan dari udara atas vila-vila Palm Jumeirah dengan siluet kota Dubai Marina

Bagaimana Cara Kerja Penawaran Distres?

Transaksi distres memungkinkan investor untuk membeli properti dengan harga yang lebih murah, sering kali mendapatkan keuntungan ekuitas langsung dan potensi apresiasi jangka panjang. Begini cara kerjanya:

Akses Eksklusif

Baraca mendapatkan penawaran eksklusif dari berbagai perusahaan melalui jaringan kami yang luas.

Harga Diskon

Kami mengakuisisi properti 10-20% di bawah nilai pasar dan menyelesaikan rencana pembayaran yang belum dilunasi

Peningkatan Nilai

Properti akan meningkat selama masa konstruksi atau renovasi.

Mencapai ROI Anda

Kami menjual properti sesuai nilai pasar, dan Anda menerima ROI.

Contoh Kesepakatan dalam Keadaan Darurat

Tabel perbandingan nilai properti, harga jual darurat, dan ROI

Pemandangan cakrawala Dubai Marina dengan pohon-pohon palem

Ikon penjualan kembali, tren pasar, dan pertukaran

Perusahaan Mark bangkrut.

Dia tidak dapat lagi memenuhi rencana pembayaran di luar rencana.

Untuk menghindari kehilangan uang muka, ia harus menjual apartemennya dengan cepat.

Kami membeli properti dengan harga yang lebih murah.

Kami mendapatkan keuntungan dari apresiasi selama masa konstruksi (sekitar 30%).

Dari Akuisisi hingga ROI: Keahlian Baraca

Baraca memberi Anda akses eksklusif ke penawaran dengan potensi tinggi melalui jaringan lokal kami yang kuat. Layanan end-to-end kami meliputi:

Peluang Sourcing - Mengamankan penawaran terbaik untuk ROI maksimum.

Manajemen Transaksi - Menangani setiap langkah proses pembelian.

Memaksimalkan Keuntungan - Membantu menyewakan atau menjual properti Anda untuk mendapatkan keuntungan yang optimal.

Jika Anda ingin menghasilkan pendapatan sewa atau menjual kembali untuk mendapatkan keuntungan, keahlian kami memastikan perjalanan investasi yang lancar dan menguntungkan.

Hubungi Kami

Pejalan kaki di kawasan pejalan kaki Dubai Mall dekat menara Address Downtown

Properti Tertekan Unggulan

Interior ruang tamu dengan pemandangan cakrawala kota dan aksen warna teal

Apartemen di Teluk Bisnis

Area dengan permintaan tinggi, cocok untuk dipindahtangankan atau disewakan.

Interior ruang tamu dan ruang makan bergaya modern dengan pemandangan cakrawala kota

Villa di Jumeirah

Penyitaan mewah dengan potensi apresiasi yang signifikan.

Interior ruang makan dengan meja marmer dan hiasan tengah berbentuk nanas

Ruang Kantor di DIFC

Properti komersial dengan potongan harga di pusat keuangan Dubai.

Dapur dengan meja dapur dari terrazzo dan ruang tamu terbuka

Apartemen di Teluk Bisnis

Area dengan permintaan tinggi, cocok untuk dipindahtangankan atau disewakan.

Ruang bermain anak-anak dengan rak kayu dan mainan

Apartemen di Teluk Bisnis

Area dengan permintaan tinggi, cocok untuk dipindahtangankan atau disewakan.

Wawasan Pasar & Blog

Wawasan Pasar Terkini & Tips Investasi

Tetap terinformasi dengan wawasan ahli dan saran strategis.

Lihat Wawasan Lainnya

Lombok vs Bali: Pulau Mana yang Akan Menang pada Tahun 2026, bagi Wisatawan dan Investor

Perbandingan Lombok dan Bali untuk tahun 2026: pantai, biaya, budaya, dan keramaian, ditambah analisis investasi, harga properti, imbal hasil sewa, serta ke mana arah investasi cerdas.

25 September 2026

11 menit

Baraca Capital di Pameran Second Home Expo Den Bosch 2026

Baraca Capital memperkenalkan peluang besar berikutnya di Lombok pada ajang Second Home Expo di Den Bosch, 18–20 September. Tonton video rangkuman acara ini untuk melihat kembali stan pameran, percakapan, dan momen-momen yang menjadikan tiga hari tersebut tak terlupakan.

22 September 2026

1 menit

Tampah Beach Villas Resmi Diluncurkan di Beachclub Bloomingdale

Pada tanggal 13 September 2026, kami merayakan peluncuran resmi Tampah Beach Villas di Beachclub Bloomingdale. Hari itu dipenuhi dengan momen kebersamaan, sesi diskusi yang menginspirasi, serta makan malam di tepi pantai bersama komunitas investor yang terus berkembang yang mendukung proyek andalan kami di Lombok Selatan.

16 September 2026

1 menit

Baraca Capital Bermitra dengan Classroom of Hope di Lombok

Baraca Capital menjalin kemitraan dengan Classroom of Hope untuk membantu membangun sekolah-sekolah yang lebih aman dan tangguh di Lombok—dimulai dari Lombok Timur dan menjadi bagian dari komitmen jangka panjang kami terhadap masyarakat tempat kami berinvestasi.

9 September 2026

1 menit

Mengapa Baraca Selalu Memeriksa Setiap Investor, Setiap Kali

KYC bukan sekadar persyaratan kepatuhan. Ketahui mengapa Baraca memeriksa setiap investor, bagaimana prosesnya berlangsung, dan mengapa hal ini penting dalam investasi properti internasional.

25 Agustus 2026

2 menit

Baraca dan NTB Bekerja Sama untuk Memajukan Pariwisata Lombok Selatan

Baraca dan Pemerintah Nusa Tenggara Barat bekerja sama untuk mendukung fase pertumbuhan berikutnya di Lombok Selatan, dengan memadukan pengembangan pariwisata dengan infrastruktur lingkungan, pendidikan di bidang perhotelan, serta peluang bagi masyarakat setempat.

12 Agustus 2026

2 menit

Pusat Tenis Rafa Nadal Hadir di Lombok Selatan

Rafa Nadal Academy akan membuka Pusat Tenis pertamanya di Asia Tenggara di pesisir selatan Lombok pada tahun 2028, yang terletak di koridor pertumbuhan yang sama dengan Tampah Beach Villas. Bagi para investor, hal ini menjadi indikasi yang jelas bahwa infrastruktur, akses penerbangan, dan permintaan pariwisata di Lombok Selatan sedang menarik perhatian internasional yang serius.

31 Juli 2026

2 menit

Menjelajahi Lombok: Nikki Koppedraaijer x Baraca Capital

Tonton dokumenter ini untuk mengetahui mengapa Lombok menarik perhatian para investor. Pulau ini mencerminkan tahap awal pertumbuhan Bali, dengan perpaduan alam, budaya, dan keramahan yang sama, namun berada pada tahap yang lebih awal dalam siklus tersebut. Proyek-proyek yang didukung pemerintah seperti rencana induk Mandalika, aturan zonasi yang lebih jelas, serta meningkatnya sektor pariwisata, menciptakan peluang bagi para investor yang bergerak lebih awal.

7 Juli 2026

1 menit

Indonesia Mempercepat Pembuatan Undang-Undang untuk Membangun Pusat Keuangan Setara Dubai

Indonesia sedang mempercepat proses pengesahan undang-undang baru untuk mendirikan pusat keuangan internasional yang mencontoh Dubai International Financial Centre (DIFC), guna memposisikan negara ini sebagai tujuan investasi global. Bagi para investor, hal ini dapat berarti adanya sistem hukum common law, lembaga peradilan yang independen, serta insentif pajak khusus, yang menawarkan kepastian hukum yang lebih besar bagi modal yang masuk ke Indonesia, termasuk ke wilayah-wilayah berkembang seperti Lombok.

2 Juli 2026

1 menit

Mari Bicarakan Tujuan Investasi Anda

Jadwalkan panggilan dan lihat bagaimana kami dapat membantu Anda berinvestasi di Dubai dengan percaya diri.

Hubungi Kami

Seorang pria yang mengenakan topi matahari dengan Burj Khalifa sebagai latar belakangnya