Baraca Capital heeft een ontmoeting gehad met gouverneur Iqbal om de toekomst van Lombok te bespreken

Baraca Capital had onlangs de eer om een ontmoeting te hebben met Lalu Muhamad Iqbal, gouverneur van Lombok, om een gezamenlijke visie te bespreken voor de volgende groeifase van het eiland.

Voor Baraca Capital is de boodschap duidelijk: Lombok is niet langer louter een opkomende bestemming. Het eiland is hard op weg om uit te groeien tot een van de volgende grote markten voor vastgoed, toerisme en horeca in Zuidoost-Azië.

De fundamentele factoren komen steeds meer op één lijn: betere connectiviteit, vooruitgang op het gebied van infrastructuur, de ontwikkeling van het arbeidspotentieel, verbeteringen in de bouwvoorschriften, milieubehoud, vooruitgang in de speciale economische zones en een duidelijke verschuiving naar kwalitatief hoogstaand toerisme.

Dit is het Lombok waar Baraca in gelooft: een bestemming met een eigen identiteit, gebaseerd op natuur, kwaliteit, waarde op de lange termijn en een hoger niveau van ontwikkelingsdiscipline.

Nieuwe vliegroutes zorgen voor een openstelling van de markt

Een van de belangrijkste ontwikkelingen die aan bod kwamen, was de verwachte start van twee nieuwe rechtstreekse vluchten vanuit Australië naar Lombok.

Voor Baraca Capital is dit een belangrijke marktindicator.

Directe internationale bereikbaarheid doet meer dan alleen de reistijd verkorten. Het verandert de zichtbaarheid, de liquiditeit en de aantrekkelijkheid van een bestemming voor investeerders. Het stimuleert de groei van het toerisme, versterkt de vraag naar hoogwaardige horeca en zorgt ervoor dat serieuze vastgoedprojecten een groter internationaal publiek bereiken.

Naarmate Lombok steeds beter bereikbaar wordt, wordt het steeds moeilijker om de rol van het eiland als markt voor onroerend goed, toerisme en horeca te negeren.

Ook op het gebied van vervoer worden er vorderingen gemaakt die verder gaan dan commerciële vluchten. De ambitie van Lombok om een proefproject met watervliegtuigen op te zetten, zou de regionale bereikbaarheid naar een hoger niveau kunnen tillen en het eiland kunnen positioneren als een toegangspoort binnen de Indonesische archipel.

Al deze ontwikkelingen wijzen samen op een beter verbonden Lombok: een eiland dat is ingericht op luxe reizen, kwalitatief hoogstaand toerisme en marktgroei op de lange termijn.

Bouwen met een doel voor ogen

Het grootste pluspunt van Lombok is zijn natuurschoon: de stranden, de kustlijn, de landschappen en de uitgestrekte natuurgebieden die het eiland zo bijzonder maken.

Naarmate de markt zich verder ontwikkelt, moet die waarde worden beschermd.

Daarom zijn bouwvoorschriften, verantwoord landgebruik en discipline bij de ontwikkeling zo belangrijk. De kans die Lombok biedt, ligt niet in overmatige bebouwing, maar in doordacht bouwen: een hogere bouwkwaliteit, betere infrastructuur, een samenhangend ontwerp en vastgoed dat het karakter van het eiland respecteert.

Op dit punt sluit de visie van Baraca Capital op de ontwikkeling aan bij het volgende hoofdstuk in de geschiedenis van Lombok.

De meest waardevolle bestemmingen ter wereld zijn niet altijd de meest ontwikkelde. Het zijn juist die bestemmingen die met discipline, identiteit en respect voor de plek zijn ontwikkeld.

Dat is het soort Lombok waar Baraca in gelooft.

Kwaliteitstoerisme vereist kwaliteitspersoneel

Een van de duidelijkste punten waarop men het eens was, was de koers die Lombok vaart in de richting van kwalitatief hoogstaand toerisme.

De kans ligt niet in massatoerisme of omzet ten koste van alles. Het gaat om een meer doordacht model: hoogwaardige gastvrijheid, hoogwaardige infrastructuur, hoogwaardig vastgoed en ervaringen die zijn ontworpen voor bezoekers die waarde hechten aan natuur, privacy, design, comfort en duurzaamheid.

Om deze visie te kunnen realiseren, is talent van cruciaal belang.

Naarmate Lombok groeit, zal het eiland behoefte hebben aan bekwaam lokaal personeel op het gebied van bouw, gebouwbeheer, horeca, technische beroepen en gastbeleving. Zonder die basis wordt het moeilijk om hoogwaardige ontwikkelingsprojecten op grotere schaal te realiseren.

Hier ziet Baraca Capital een directe rol voor zichzelf weggelegd.

Naast de bredere initiatieven op het gebied van beroepsonderwijs en -opleiding op Lombok wil Baraca leerlingtrajecten in de bouw en de horeca ondersteunen. Het doel is om lokaal talent te helpen praktische ervaring op te doen bij echte projecten en in hoogwaardige dienstverleningsomgevingen.

Om van Lombok een echte luxe- en natuurbestemming te maken, moet de kwaliteit vanaf de basis worden opgebouwd. Dat betekent betere projecten, een sterkere servicecultuur, meer technische expertise en meer kansen voor de lokale gemeenschap.

‍

Waarom dit belangrijk is voor beleggers

Voor beleggers wordt Lombok steeds moeilijker te negeren.

Het eiland beschikt inmiddels over veel van de basiskenmerken die kenmerkend zijn voor een bestemmingsmarkt in een vroeg stadium, voordat deze op grote schaal bekendheid krijgt: verbeterde bereikbaarheid, een groeiende vraag naar toerisme, vooruitgang op het gebied van speciale economische zones (SEZ’s), een sterke ontwikkeling van de infrastructuur, de ontwikkeling van het arbeidspotentieel en een duidelijke verschuiving naar hoogwaardige horeca en vastgoed.

Hierin ziet Baraca waarde op de lange termijn.

Het is nog vroeg dag voor Lombok, maar de koers is duidelijk. Het ontwikkelt zich tot een van de volgende belangrijke bestemmingsmarkten in Zuidoost-Azië, met de nadruk op natuur, kwaliteit, bereikbaarheid en gedisciplineerde groei.

Daarom blijft Baraca hier bouwen.

Heb je interesse in Lombok?

Baraca Development bouwt Tampah Beach Villas, een 57.000 m² groot masterplan aan de kust in Tampah Bay, Zuid-Lombok, met 80 privévilla’s, directe toegang tot het strand en een vakantiebestemming die is vormgegeven rond de kust, de heuvels en het natuurlijke karakter van het terrein.

Als u meer wilt weten over Tampah Beach Villas en de exclusieve investeringsmogelijkheden van Baraca Capital op Lombok, neem dan contact op met ons team of neem deel aan een van onze komende bijeenkomsten voor investeerders.

Maak een afspraak voor een gesprek met een van onze portefeuilleadviseurs.

‍