Firma Baraca Development otwiera drugą fazę projektu na Lomboku po tym, jak pierwsza faza została wyprzedana w niecały dzień

Firma Baraca Capital uruchomiła drugą fazę swojego pierwszego projektu deweloperskiego Baraca Development na Lomboku, po tym jak pierwsza faza została całkowicie wyprzedana w niecały dzień.

Reakcja ta stanowi ważny kamień milowy dla Baraca Capital i świadczy o dużym popycie na starannie zaprojektowane inwestycje na rynku nieruchomości na rozwijających się rynkach międzynarodowych. Projekt ten jest pierwszą inwestycją zrealizowaną w ramach Baraca Development, własnej platformy deweloperskiej spółki.

Dla firmy Baraca tempo wyprzedania produktów z fazy 1 było czymś więcej niż tylko wynikiem handlowym. Był to sygnał rynkowy.

Klienci szybko zareagowali, ponieważ oferta była jasna: projekt willi nad brzegiem morza na Lomboku, realizowany z myślą o długoterminowych perspektywach, oparty na przejrzystej strukturze własnościowej i kierujący się tym samym zdyscyplinowanym podejściem doradczym, które charakteryzuje Baraca Capital.

Nowy rozdział w historii Baraca Capital

Projekt Baraca Development stanowi kolejny etap rozwoju firmy Baraca Capital.

Jako licencjonowana międzynarodowa firma doradcza w dziedzinie nieruchomości, Baraca Capital ugruntowała swoją pozycję, pomagając klientom w orientowaniu się w możliwościach inwestycyjnych na globalnych rynkach wschodzących, zapewniając przejrzystość, uporządkowane podejście oraz niezależne doradztwo.

Rolą firmy zawsze było wprowadzanie dyscypliny na rynek, na którym często jej brakuje. Baraca analizuje lokalizacje, ocenia możliwości, wyjaśnia związane z nimi ryzyko i pomaga klientom w podejmowaniu świadomych decyzji dotyczących nieruchomości w oparciu o ich własne cele.

Dzięki firmie Baraca Development podejście to zbliża się teraz o krok do źródła.

Zamiast jedynie doradzać klientom, jak powinna wyglądać jakość, firma Baraca stosuje obecnie własne standardy bezpośrednio w procesie realizacji projektów. Wybór lokalizacji, koncepcja, kierunek projektowania, struktura prawna oraz koordynacja realizacji są traktowane przez ten sam pryzmat: długoterminowa wartość, przejrzystość i poszanowanie rynku.

Jest to naturalne rozszerzenie działalności doradczej firmy Baraca. Baraca Development pozwala firmie tworzyć takie możliwości, jakie jej zdaniem są potrzebne na rynku: dobrze zlokalizowane, przejrzyście zorganizowane i realizowane z dyscypliną, której często brakuje w szybko rozwijających się lokalizacjach.

Dlaczego Lombok i dlaczego właśnie teraz?

Wybór Lomboku był celowy.

Wyspa posiada wiele cech, których Baraca poszukuje na rozwijającym się rynku nieruchomości: naturalną rzadkość zasobów, poprawiającą się infrastrukturę, rosnący popyt turystyczny oraz możliwości przemyślanej zabudowy, zanim nastąpi szersze nasycenie rynku.

Jego plaże i krajobrazy stanowią oczywisty atut. Jednak głębszy powód ma charakter strategiczny.

Lombok wkracza w nową fazę rozwoju. Poprawia się stan infrastruktury. Wzrasta rozpoznawalność wyspy na arenie międzynarodowej. Plany rządowe nadal wspierają rozwój w kluczowych obszarach. Wyspa przechodzi od etapu odkrywania do etapu poważnego rozważania.

Ta zmiana stwarza nowe możliwości, ale wiąże się również z odpowiedzialnością.

Stanowisko Baracy jest jasne: rozwój nie powinien odbywać się kosztem samego miejsca. Najsilniejsze projekty nieruchomościowe na rynkach takich jak Lombok to nie te, które robią najwięcej szumu lub rozwijają się najszybciej. To te, które uwzględniają kontekst.

Rozwój z perspektywą długoterminową

Działalność firmy Baraca Development opiera się na przekonaniu, że nieruchomości powinny służyć nie tylko bezpośredniemu nabywcy.

Projekt powinien być dostosowany do terenu. Powinien uwzględniać otaczające środowisko. Należy w nim wziąć pod uwagę gęstość zabudowy, materiały, projekt oraz długoterminową użyteczność. Powinien on również przyczyniać się do rozwoju lokalnej gospodarki w sposób, który będzie trwał również po zakończeniu budowy.

Właśnie dlatego zrównoważony rozwój traktuje się jako fundament.

Dla firmy Baraca odpowiedzialny rozwój obejmuje zarówno kwestie środowiskowe, jak i społeczne. Projekt na Lomboku został zaprojektowany z poszanowaniem naturalnego otoczenia, a jednocześnie stwarza możliwości zatrudnienia dla lokalnej społeczności, wspiera lokalnych dostawców oraz, w miarę możliwości, zapewnia długoterminowy udział w życiu gospodarczym regionu.

Takie podejście odzwierciedla szersze przekonanie: następne pokolenie międzynarodowych nabywców nieruchomości będzie miało większe oczekiwania wobec deweloperów.

Nadal będą zwracać uwagę na lokalizację, ceny i strukturę. Będą jednak zadawać też bardziej dociekliwe pytania. Kto stoi za tym projektem? Dlaczego wybrano właśnie tę lokalizację? W jaki sposób uwzględniono potrzeby lokalnej społeczności? Jakie standardy wyznaczają kierunek realizacji?

Te pytania mają kluczowe znaczenie dla podjęcia decyzji.

‍

‍

Faza 1 jako sygnał rynkowy

Wyprzedanie wszystkich mieszkań w fazie 1 w niecały dzień potwierdziło duży popyt na koncepcję firmy Baraca Development.

Potwierdziło to również szerszą tendencję. Międzynarodowi nabywcy stają się coraz bardziej wybredni. Nie chodzi im tylko o dostęp do rynków wschodzących. Poszukują przejrzystości, rzetelnej realizacji oraz zespołu, który potrafi wyjaśnić szczegóły bez wywierania presji i bez przesady.

Właśnie w tej niszy firma Baraca zajęła swoją pozycję.

Firma nie podejmuje decyzji dotyczących nieruchomości w oparciu o pilność sprawy. Kieruje się raczej tym, czy dana inwestycja jest odpowiednia. Jeśli projekt jest zgodny ze strategią klienta, Baraca zapewnia wsparcie niezbędne do jego realizacji. Jeśli nie, odpowiedź powinna być równie jasna.

Standard ten nadal odgrywa kluczową rolę w fazie 2.

Faza 2 została właśnie uruchomiona

Faza 2 projektu Lombok została oficjalnie zainaugurowana.

Dostępność jest ograniczona w zależności od fazy, a ceny będą rosły wraz z kolejnymi wersjami.

Dla klientów rozważających inwestycję na Lomboku faza 2 stanowi okazję do oceny projektu na obecnym etapie oraz do zrozumienia, w jaki sposób może on wpisać się w szerszą międzynarodową strategię dotyczącą nieruchomości.

Baraca Capital zaprasza zainteresowanych klientów do zapoznania się z materiałami dotyczącymi projektu lub umówienia się na rozmowę z jednym z naszych doradców ds. nieruchomości.

Celem jest zapewnienie jasności.

Ponieważ na rynkach wschodzących ważny jest odpowiedni moment. Jednak jeszcze ważniejsza jest właściwa ocena sytuacji.

Chcesz dowiedzieć się więcej o firmie Baraca Development i projekcie na Lomboku?

Umów się na rozmowę telefoniczną z jednym z naszych doradców ds. portfela inwestycyjnego.