Investeringsmöjligheter i nödställda fastigheter

Fastighetsannons för Dubai Marina med rabattmarkering

Höghus med överlagrad fastighetsinformation

Böjda torn vid stranden med rabatterade priser

Vad är nödställda fastigheter?

Nödlidande fastigheter är fastigheter som säljs under marknadsvärdet på grund av akuta ekonomiska situationer som konkurs, betalningsanmärkningar eller bankutmätningar.

Dessa fastigheter erbjuder unika möjligheter för investerare att förvärva tillgångar med högt värde till en betydande rabatt.

Boka ett samtal

Flygfoto över villorna på Palm Jumeirah med Dubais Marina i bakgrunden

Hur fungerar nödlösningar?

Distress deals gör det möjligt för investerare att köpa fastigheter till ett reducerat pris, vilket ofta säkerställer omedelbara kapitalvinster och långsiktig värdeökningspotential. Så här fungerar det:

Exklusiv tillgång

Baraca köper exklusiva distresserbjudanden genom vårt omfattande nätverk.

Rabatterade priser

Vi förvärvar fastigheten 10-20% under marknadsvärdet och fullföljer den utestående betalningsplanen

Ökning av värde

Fastigheten ökar i värde under bygg- eller renoveringsperioden.

Uppnå din ROI

Vi säljer fastigheten till marknadsvärde och du får din ROI.

Exempel på en nödkreditaffär

Jämförelsetabell över fastighetsvärde, nödvändigt försäljningspris och avkastning på investeringen

Ikoner för återförsäljning, marknadstrender och valutaväxling

Marks företag går i konkurs.

Han kan inte längre uppfylla sin betalningsplan utanför planen.

För att inte förlora sin handpenning måste han sälja sin lägenhet snabbt.

Vi köper fastigheten till ett reducerat pris.

Vi drar nytta av värdestegringen under byggperioden (cirka 30%).

Från förvärv till ROI: Baracas expertis

Baraca ger dig exklusiv tillgång till högpotentiella distressaffärer genom vårt starka lokala nätverk. Vår end-to-end-tjänst inkluderar:

Sourcingmöjligheter - säkra de bästa erbjudandena för maximal avkastning på investeringen.

Transaktionshantering - Hantering av varje steg i köpprocessen.

Maximera avkastningen - Hjälp med att hyra ut eller sälja din fastighet för optimal vinst.

Oavsett om du vill generera hyresintäkter eller sälja vidare för att tjäna pengar, säkerställer vår expertis en smidig och lönsam investeringsresa.

Boka ett samtal

Fotgängare på promenadstråket vid Dubai Mall nära tornet Address Downtown

Utvalda fastigheter

Vardagsrumsinredning med utsikt över stadssilhuetten och detaljer i turkos

Lägenhet i Business Bay

Område med hög efterfrågan, perfekt för flipping eller uthyrning.

Inredning i ett modernt vardagsrum och matsal med utsikt över stadens silhuett

Villa i Jumeirah

Lyxig avskärmning med betydande uppskattningspotential.

Inredning i matsalen med marmorbord och en ananas som borddekoration

Kontorslokaler i DIFC

Rabatterad kommersiell fastighet i Dubais finansiella centrum.

Kök med bänkskivor i terrazzo och öppen vardagsrumsdel

Lägenhet i Business Bay

Område med hög efterfrågan, perfekt för flipping eller uthyrning.

Lekrum för barn med trähyllor och leksaker

Lägenhet i Business Bay

Område med hög efterfrågan, perfekt för flipping eller uthyrning.

Marknadsinsikter & bloggar

Senaste marknadsinsikter och investeringstips<br>

Håll dig informerad med expertinsikter och strategiska råd.

Se fler insikter

Baraca Capital inleder samarbete med Classroom of Hope på Lombok

Baraca Capital samarbetar med Classroom of Hope för att bidra till att bygga säkrare och mer motståndskraftiga skolor på Lombok – med start i Östra Lombok – som en del av ett långsiktigt engagemang för de samhällen vi investerar i.

9 september 2026

1 minut

Varför Baraca granskar varje investerare, varje gång

KYC är mer än bara ett krav för att uppfylla regelverket. Ta reda på varför Baraca granskar varje investerare, hur processen fungerar och varför det är viktigt vid internationella fastighetsinvesteringar.

25 augusti 2026

2 minuter

Baraca och NTB samarbetar för att främja turismen i södra Lombok

Baraca och regeringen i Västra Nusa Tenggara samarbetar för att stödja nästa tillväxtfas i Södra Lombok, genom att kombinera turismutveckling med miljöinfrastruktur, utbildning inom besöksnäringen och möjligheter för lokalsamhällena.

12 augusti 2026

2 minuter

Rafa Nadal Tennis Center öppnar i södra Lombok

Rafa Nadal Academy öppnar sitt första tenniscenter i Sydostasien på Lomboks sydkust år 2028, i samma tillväxtområde som Tampah Beach Villas. För investerare är detta ett tydligt tecken på att infrastrukturen, flygförbindelserna och efterfrågan på turism i södra Lombok väcker stort internationellt intresse.

31 juli 2026

2 minuter

Upptäck Lombok: Nikki Koppedraaijer x Baraca Capital

Titta på dokumentären för att se varför Lombok väcker intresse hos investerare. Ön påminner om Balis tidiga tillväxtfas, med samma blandning av natur, kultur och gästfrihet, men befinner sig tidigare i utvecklingscykeln. Statligt stödda projekt som masterplanen för Mandalika, tydligare regler för markanvändning och en växande turism skapar en möjlighet för investerare att vara först på plats.

7 juli 2026

1 minut

Indonesien påskyndar lagstiftningen för att skapa ett finanscentrum i Dubai-klass

Indonesien påskyndar antagandet av en ny lag för att inrätta ett internationellt finanscentrum efter förebild av Dubai International Financial Centre (DIFC), vilket ska positionera landet som en global investeringsdestination. För investerare kan detta innebära ett common law-system, ett oberoende rättsväsende och särskilda skatteincitament, vilket ger större rättslig förutsägbarhet för kapital som flödar in i Indonesien, inklusive tillväxtregioner som Lombok.

2 juli 2026

1 minut

Baraca Capital träffar guvernör Iqbal för att diskutera Lomboks framtid.

Baraca Capital träffar guvernör Iqbal för att diskutera Lomboks nästa kapitel

Baraca Capital träffade nyligen Lalu Muhamad Iqbal, guvernör i Lombok, för att diskutera en gemensam vision för öns nästa tillväxtfas. Tack vare bättre förbindelser, framsteg inom de särskilda ekonomiska zonerna (SEZ), kompetensutveckling, förbättringar av byggnormerna, miljöskydd och en inriktning mot kvalitetsturism är Lombok på väg att etablera sig som en av Sydostasiens nästa stora marknader inom fastigheter, turism och hotell- och restaurangbranschen.

15 juni 2026

2 minuter

Vi anställer: Baraca Capital-teamet växer

Baraca Capital växer. Vi rekryterar personal inom hela företaget och söker engagerade och omtänksamma medarbetare som kan vara med och forma vår framtid, från Dubai till södra Lombok.

12 juni 2026

1 min

Baraca Capital i samarbete med Society World och Porsche på Grand Hotel Karel V i Utrecht.

Baraca Capital x Society World, Porsche på Grand Hotel Karel V – En lugn söndagseftermiddag

Den 31 maj 2025 deltog Baraca Capital i evenemanget ”A Lazy Sunday Afternoon” på Grand Hotel Karel V i Utrecht, ett exklusivt evenemang som anordnades gemensamt av Society World Magazine och Porsche Centrum Leusden. Under eftermiddagen samlades representanter från design-, livsstils-, hotell- och internationell fastighetsbranschen, och Baraca presenterade Tampah Beach Villas på södra Lombok i Indonesien.

9 juni 2026

1 minut

Låt oss prata om dina investeringsmål

Boka ett samtal och se hur vi kan hjälpa dig att investera i Dubai med förtroende.

Boka ett samtal

Man i solhatt med Burj Khalifa i bakgrunden