Etisk finansiering i enlighet med sharia för din fastighet i Dubai

Om du funderar på att investera i Dubai men vill undvika traditionella banker på grund av riba (ränta), erbjuder Baraca ett alternativ som till fullo följer sharia.

Våra finansieringslösningar följer principerna för islamisk bankverksamhet, vilket gör att du kan investera på ett etiskt och öppet sätt.

Hur fungerar islamisk finansiering?

För många investerare innebär det att man för att säkra finansiering av fastigheter måste vända sig till traditionella banker som tar ut riba (ränta) och tjänar pengar på att räntan ackumuleras över tid.

Riba är dock inte tillåtet inom islam, vilket utgör ett hinder för dem som vill investera på ett etiskt sätt och i enlighet med sina värderingar.

Baracas sharia-kompatibla lösning

Genom våra bankpartner erbjuder vi Riba i form av två finansieringsmodeller som är helt förenliga med sharia, vilket gör det möjligt för investerare att samarbeta med banken och förvärva fastigheter på ett sätt som är både etiskt och transparent.

Murabaha

Finansiering enligt kostnadsplusmodellen

Banken köper fastigheten och säljer den vidare till investeraren med en i förväg överenskommen vinstmarginal (istället för att ta ut ränta).
Köparen betalar tillbaka beloppet i fasta avbetalningar över tid.

Viktig fördel

Förutsägbara betalningar, fullständig insyn i kostnaderna.
Ijara

Hyr med köpoption

Banken köper fastigheten och hyr ut den till investeraren.
Investeraren betalar hyra tills äganderätten överförs.

Viktig fördel

Lägre startkostnader, flexibel betalningsstruktur.

Varför Baraca verkligen följer sharia

Baracas islamiska finansieringslösningar är utformade för att till fullo överensstämma med sharia-principerna och säkerställa rättvisa, öppenhet och etisk förmögenhetsuppbyggnad för investerarna.

Så här säkerställer Baraca att man verkligen följer sharia:

Ingen riba (ränta)

Baraca utformar transaktioner med hjälp av murabaha (kostnadsbaserad finansiering) och ijara (leasingmodeller med köpoption) för att generera vinst på ett sätt som är förenligt med sharia.

Verklig riskdelning

I enlighet med principerna för islamisk finansiering ser Baraca till att båda parter delar på risker och avkastning på ett rättvist sätt, istället för att lägga en orimlig börda på investeraren.

Transaktioner med tillgångar som säkerhet

All finansiering är direkt knuten till en fysisk fastighet, vilket garanterar att transaktionerna är konkreta, etiska och fria från spekulation.

Transparent och etisk investering

Baraca bedriver endast helt halal-konforma transaktioner, vilket innebär att medlen aldrig har någon koppling till branscher som inte uppfyller kraven, såsom alkohol, spel eller spekulativ handel.

Vanlig bolån jämfört med Baraca-finansiering

Kriterier
Standardhypotek (för personer som inte är bosatta i Förenade Arabemiraten)
Baraca-finansiering
Handpenning
120 000 euro (40 %)
60 000 euro (20 %)
Månadsvis bolånebetalning
€1,000
€1,330
Månatliga hyresintäkter
€1,730
€1,730
Månadsvinst
€730
€400
Avkastning på handpenningen
32.3%
58%

Utan Baraca vs. Med Baraca

Utan Baraca

Finansieringsmöjligheterna är begränsade till 60 % för personer som inte är bosatta i Förenade Arabemiraten.

Med Baraca

Vi kan finansiera upp till 80 % för personer som inte är bosatta i Förenade Arabemiraten.

Låt oss prata om dina investeringsmål

Boka ett samtal och se hur vi kan hjälpa dig att investera i Dubai med förtroende.

Marknadsinsikter & bloggar

Senaste marknadsinsikter och investeringstips<br>

Håll dig informerad med expertinsikter och strategiska råd.