تمويل أخلاقي ومتوافق مع الشريعة الإسلامية لعقارك في دبي

إذا كنت ترغب في الاستثمار في دبي ولكنك تريد تجنب التعامل مع البنوك التقليدية بسبب الربا (الفائدة)، فإن «باراكا» تقدم لك بديلاً متوافقاً تماماً مع الشريعة الإسلامية.

تتوافق حلولنا التمويلية مع مبادئ الصيرفة الإسلامية، مما يتيح لك الاستثمار بطريقة أخلاقية وشفافة.

كيف يعمل التمويل الإسلامي؟

بالنسبة للعديد من المستثمرين، فإن الحصول على تمويل عقاري يعني الاعتماد على البنوك التقليدية التي تفرض «الربا» (الفائدة)، وتستفيد من تراكم الفائدة بمرور الوقت.

ومع ذلك، فإن الربا غير مسموح به في الإسلام، مما يشكل عائقًا أمام أولئك الذين يرغبون في الاستثمار بطريقة أخلاقية وتتماشى مع قيمهم.

حل باراكا المتوافق مع الشريعة الإسلامية

من خلال شركائنا من البنوك، نقدم خدمة «ريبا» من خلال نموذجين للتمويل متوافقين تمامًا مع الشريعة الإسلامية، مما يتيح للمستثمرين الدخول في شراكة مع البنك والحصول على العقارات بطريقة أخلاقية وشفافة في آن واحد.

المرابحة

التمويل بنظام التكلفة المضافة

يقوم البنك بشراء العقار وبيعه للمستثمر بهامش ربح متفق عليه مسبقًا (بدلاً من فرض فائدة).
يقوم المشتري بالسداد على أقساط ثابتة على مدار فترة زمنية.

الميزة الرئيسية

مدفوعات يمكن التنبؤ بها، وشفافية تامة في التكاليف.
الإيجارة

التأجير مع خيار الشراء

يقوم البنك بشراء العقار وتأجيره للمستثمر.
يستمر المستثمر في سداد الإيجار حتى يتم نقل الملكية.

الميزة الرئيسية

تكاليف أولية أقل، ونظام سداد مرن.

لماذا تعتبر «باراكا» متوافقة حقًّا مع الشريعة الإسلامية

صُممت حلول التمويل الإسلامي التي تقدمها «باراكا» بحيث تتوافق تمامًا مع مبادئ الشريعة الإسلامية، مما يضمن العدالة والشفافية وبناء الثروة بطريقة أخلاقية للمستثمرين.

وفيما يلي كيف تضمن «باراكا» الامتثال الحقيقي للشريعة الإسلامية:

لا ربا (فائدة)

تقوم «باراكا» بتنظيم معاملاتها باستخدام نماذج «المرابحة» (التمويل على أساس التكلفة زائد هامش ربح) و«الإيجارة» (نماذج الإيجار المنتهي بالتملك) لتحقيق الربح بطريقة تتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.

تقاسم المخاطر الحقيقي

وتمشياً مع مبادئ التمويل الإسلامي، تضمن «باراكا» أن يتقاسم الطرفان المخاطر والمكاسب بشكل عادل، بدلاً من إلقاء عبء غير مبرر على عاتق المستثمر.

المعاملات المدعومة بالأصول

يرتبط كل تمويل ارتباطًا مباشرًا بعقار ملموس، مما يضمن أن تكون المعاملات ملموسة وأخلاقية وخالية من المضاربة.

استثمار شفاف وأخلاقي

لا تجري «باراكا» سوى معاملات حلال تمامًا، مما يعني أن أموالها لا ترتبط أبدًا بقطاعات غير متوافقة مع الشريعة الإسلامية، مثل الكحول أو المقامرة أو التداول المضاربي.

الرهن العقاري التقليدي مقابل تمويل «باراكا»

المعايير
قرض عقاري قياسي (لغير المقيمين في الإمارات العربية المتحدة)
تمويل باراكا
الدفعة المقدمة
120,000 يورو (40٪)
60,000 يورو (20٪)
القسط الشهري للرهن العقاري
€1,000
€1,330
الدخل الشهري من الإيجار
€1,730
€1,730
الربح الشهري
€730
€400
عائد الاستثمار على الدفعة المقدمة
32.3%
58%

بدون باراكا مقابل مع باراكا

بدون باراكا

تقتصر خيارات التمويل على 60% بالنسبة لغير المقيمين في الإمارات العربية المتحدة.

مع باراكا

يمكننا تمويل ما يصل إلى 80% لغير المقيمين في الإمارات العربية المتحدة.

دعنا نتحدث عن أهدافك الاستثمارية

حدد موعداً لمكالمة هاتفية لترى كيف يمكننا مساعدتك في الاستثمار في دبي بثقة.

الرؤى السوقية والمدونات

أحدث رؤى السوق <br>ونصائح استثمارية قيّمة

ابق على اطلاع دائم بأفكار الخبراء والمشورة الاستراتيجية.