Pembiayaan yang Etis dan Sesuai Syariah untuk Properti Anda di Dubai

Jika Anda ingin berinvestasi di Dubai namun ingin menghindari sistem perbankan konvensional karena riba (bunga), Baraca menawarkan alternatif yang sepenuhnya sesuai dengan syariah.

Solusi pembiayaan kami mengikuti prinsip-prinsip perbankan syariah, sehingga Anda dapat berinvestasi secara etis dan transparan.

Bagaimana Cara Kerja Pembiayaan Syariah?

Bagi banyak investor, mendapatkan pembiayaan properti berarti harus bergantung pada bank konvensional yang mengenakan riba (bunga), yang memperoleh keuntungan dari akumulasi bunga seiring berjalannya waktu.

Namun, riba tidak diperbolehkan dalam Islam, sehingga menjadi hambatan bagi mereka yang ingin berinvestasi secara etis dan sesuai dengan nilai-nilai yang mereka anut.

Solusi Sesuai Syariah dari Baraca

Melalui mitra perbankan kami, kami menawarkan Riba dengan menyediakan dua model pembiayaan yang sepenuhnya sesuai syariah, sehingga para investor dapat menjalin kemitraan dengan bank dan memperoleh properti dengan cara yang etis dan transparan.

Murabaha

Pembiayaan dengan Skema Biaya Ditambah

Bank membeli properti tersebut dan menjualnya kepada investor dengan margin keuntungan yang telah disepakati sebelumnya (bukan dengan mengenakan bunga).
Pembeli melunasi pembayaran tersebut dengan angsuran tetap secara bertahap.

Manfaat Utama

Pembayaran yang dapat diprediksi, transparansi penuh terkait biaya.
Ijara

Sewa dengan Opsi Kepemilikan

Bank tersebut membeli properti tersebut dan menyewakannya kepada investor.
Investor membayar sewa sampai hak kepemilikan dialihkan.

Manfaat Utama

Biaya awal yang lebih rendah, struktur pembayaran yang fleksibel.

Mengapa Baraca Benar-benar Sesuai dengan Syariah

Solusi pembiayaan syariah dari Baraca dirancang agar sepenuhnya selaras dengan prinsip-prinsip syariah, sehingga menjamin keadilan, transparansi, dan pembangunan kekayaan yang etis bagi para investor.

Berikut ini cara Baraca memastikan kepatuhan yang sesungguhnya terhadap syariah:

Tanpa Riba (Bunga)

Baraca menyusun transaksi dengan menggunakan skema Murabaha (pembiayaan dengan margin) dan Ijara (model sewa-beli) untuk menghasilkan laba sesuai dengan prinsip syariah.

Pembagian Risiko yang Sesungguhnya

Sesuai dengan prinsip-prinsip keuangan syariah, Baraca memastikan bahwa kedua belah pihak berbagi risiko dan keuntungan secara adil, alih-alih membebani investor secara berlebihan.

Transaksi yang Didukung Aset

Seluruh pembiayaan secara langsung terkait dengan properti fisik, sehingga memastikan bahwa transaksi bersifat nyata, etis, dan bebas dari spekulasi.

Investasi yang Transparan dan Etis

Baraca hanya melakukan transaksi yang sepenuhnya halal, artinya dana-dana tersebut tidak pernah terkait dengan industri-industri yang tidak sesuai syariat, seperti minuman beralkohol, perjudian, atau perdagangan spekulatif.

Kredit Pemilikan Rumah Standar vs. Pembiayaan Baraca

Kriteria
Kredit Pemilikan Rumah Standar (Bagi yang Bukan Warga Negara UEA)
Pembiayaan Baraca
Uang Muka
€120.000 (40%)
€60.000 (20%)
Angsuran KPR Bulanan
€1,000
€1,330
Pendapatan Sewa Bulanan
€1,730
€1,730
Laba Bulanan
€730
€400
Tingkat Pengembalian Investasi (ROI) atas Uang Muka
32.3%
58%

Tanpa Baraca vs. Dengan Baraca

Tanpa Baraca

Pilihan pembiayaan dibatasi hingga 60% bagi mereka yang bukan penduduk UEA.

Bersama Baraca

Kami dapat memberikan pembiayaan hingga 80% bagi mereka yang bukan penduduk UEA.

Mari Bicarakan Tujuan Investasi Anda

Jadwalkan panggilan dan lihat bagaimana kami dapat membantu Anda berinvestasi di Dubai dengan percaya diri.

Wawasan Pasar & Blog

Wawasan Pasar Terkini & Tips Investasi

Tetap terinformasi dengan wawasan ahli dan saran strategis.