Lombok

Strategische vastgoedontwikkeling in Zuid-Lombok

Baraca Development is de eigen projectontwikkelingsafdeling van Baraca Capital, een door de RERA erkend vastgoedadviesbureau dat actief is in Dubai, Abu Dhabi, Bali en Lombok.

We brengen nu zorgvuldig geselecteerde projecten onder onze eigen naam op de markt — verticaal geïntegreerd, afgestemd op de overheid en gebouwd volgens de normen van Dubai. Elk project van Baraca Development is een project dat wij zelf hebben gefinancierd, opgezet en waarvoor wij volledig instaan.

Waarom Baraca ontwikkelt

Om vastgoedontwikkeling van Dubai-niveau naar Indonesië te brengen door investeerders een verticaal geïntegreerd, op de overheid afgestemd en kwaliteitsgecontroleerd traject te bieden naar een van ’s werelds meest aantrekkelijke opkomende markten.

Hoe we bouwen

Discipline van de hoofdontwikkelaar

Wij verlenen geen sublicenties voor onze standaard. Elk project van Baraca Development wordt van begin tot eind onder één dak gerealiseerd – van inkoop en ontwerp tot vergunningaanvraag en oplevering – waardoor volledige verantwoordelijkheid wordt gegarandeerd, van grondverwerving tot en met de oplevering.

Verticale integratie

De ontwikkeling, bouw, juridische structurering en verhuurbeheer vallen allemaal onder Baraca. Eén team, één verantwoordelijkheidsstructuur, één relatie met de investeerder — van aankoop tot huurinkomsten.

Nederlandse kwaliteit

Specificaties die zijn afgestemd op de markt in Dubai, materialen die zijn geselecteerd met het oog op het Indonesische klimaat, en afwerkingen die op partnerniveau zijn goedgekeurd — en niet zijn gedelegeerd aan het junior bouwmanagement.

Wat kunnen beleggers verwachten?

Vergunninghoudend en gereguleerd

Baraca Development opereert binnen hetzelfde regelgevingskader als Baraca Capital, waardoor vertrouwen, naleving van de regels en volledige transparantie in elke fase van elk project worden gewaarborgd.

Samenwerking tussen lokale overheden

Wij werken rechtstreeks samen met regionale overheden op het gebied van ruimtelijke ordening, bouwvergunningen volgens de PBG- en SLF-normen, vergunningen voor kortetermijnverhuur van Pondok Wisata en afstemming met de Speciale Economische Zone — waarbij wij het hele traject van begin tot eind verzorgen.

Een structuur die aansluit bij de belangen van de beleggers

Elk project wordt op de markt gebracht met een door een notaris beheerde escrow-regeling, gefaseerde betalingsplannen en een tranche na oplevering die wordt gefinancierd uit huuropbrengsten — waardoor onze belangen vanaf dag één op één lijn liggen met die van onze investeerders.

Aangeboden door Baraca

Elk project van Baraca Development is een project dat wij zelf hebben gefinancierd, opgezet en waar wij volledig achter staan. Dezelfde kritische blik die wij hanteren wanneer wij klanten adviseren over externe projectontwikkelaars, richten wij in de eerste plaats op ons eigen werk.

Eerste toegang. Laagste prijs van de cyclus.

Baraca Development brengt elk project in fasen op de markt. De eerste fasen — die voorbehouden zijn aan onze investeerderskring — kunnen tot 30% goedkoper zijn dan bij de openbare verkoop. Investeerders op onze lijst krijgen elk nieuw project te zien voordat het op de markt komt, op het meest gunstige moment in de cyclus.

Toegang tot alle projecten van Baraca Development nog vóór de officiële start
Tot 30% lagere instapprijzen in de eerste fasen
Een rechtstreekse lijn naar uw persoonlijke beleggingsadviseur
Momenteel in ontwikkeling in Zuid-Lombok

Tampah Beach Villas

Grootschalig project aan het strand met directe toegang tot Tampah Beach.
Op 45 minuten rijden van de internationale luchthaven van Lombok.
Op 35 minuten van het Mandalika Circuit en de speciale economische zone.

Prijzen

1 slaapkamer vanaf

€220.000

2 slaapkamers vanaf

€320.000

3 slaapkamers vanaf

€425.000

UITVERKOCHT

Geschatte netto-ROI:

10%

Verwachte oplevering:

Q2 2028

pictogram

Padelbaan

pictogram

Klimrek & prestatiecentrum

pictogram

Wellnesscentrum

pictogram

Restaurant & clubhuis

Wat zeggen onze investeerders?

Dafni Ouzounidou

Dit was de eerste keer dat ik een woning kocht in de VAE en ik ben ontzettend blij dat ik deze reis ben begonnen met het team van Baraca. Vanaf het begin voelde alles ontspannen, ondersteunend en professioneel aan – geen verkoopdruk, alleen oprechte begeleiding.

Ze namen de tijd om elke stap duidelijk uit te leggen en namen regelmatig contact met me op om te controleren of alles goed voelde en of ik het proces volledig begreep. Dit gaf me veel gemoedsrust, vooral omdat alles nieuw voor me was.

Ik ben enthousiast en vol vertrouwen over de reis die ik met hen voortzet, en ik ben er echt van overtuigd dat dit de juiste keuze was. Ik kan Baraca van harte aanbevelen aan iedereen die overweegt te investeren in onroerend goed in de VAE.

Reinoud Kleine

Bedankt Baraca, voor de rondleiding langs vastgoedobjecten in Dubai. Speciale dank aan Asos. Hij heeft ons een fantastische rondleiding gegeven langs verschillende vastgoedinvesteringsmogelijkheden. We hebben ook uitstekende begeleiding gekregen bij de aankoop van ons appartement in Sobha Solis.

Piet Hein Gordon

Deskundig. Betrouwbaar. Gastvrij. Vriendelijk. Groot netwerk.

Klant

We zijn met Baraca Capital meegegaan op een vierdaagse investeringsreis. De diversiteit van de projecten was enorm, variërend van bosrijke herenhuizen en villa's in Sharjah tot prachtige appartementen in de omgeving van Dubai. Er waren tal van projectontwikkelaars, allemaal in het hogere segment. Asos heeft bewezen de investeringswereld van Dubai te kennen en heeft ons inzicht gegeven in de mogelijkheden die Dubai te bieden heeft. We kijken ernaar uit om met hem zaken te doen.

Johannes H.

Baraca Capital helpt ons tijdens het hele proces. Directe antwoorden. Zeer professioneel. En persoonlijk. We zijn blij dat we voor een geweldig bedrijf als Baraca Capital hebben gekozen.

P. Chen

Wat mij opviel, is dat ze naar je persoonlijke situatie kijken. Vervolgens zoomen ze in en bekijken ze wat de mogelijkheden zijn. Het mooie is dat ze ook investeren in de projecten waarin jij investeert. Dat schept vertrouwen!

Marije

We zijn zeer tevreden over onze ervaring met Baraca. Vanaf het allereerste contact kregen we duidelijke uitleg over het hele aankoopproces van onroerend goed in Dubai, waardoor we precies wisten wat we konden verwachten. Tijdens het hele traject werden we professioneel geadviseerd bij het kiezen van het juiste onroerend goed, waarbij zowel rekening werd gehouden met onze voorkeuren als met de praktische aspecten van de investering. De begeleiding tijdens het hele proces was professioneel en persoonlijk. We kijken ernaar uit om in de toekomst weer met jullie samen te werken!

Bianca

Het was mijn eerste ervaring met het kopen van een villa in Dubai. Ik was erg onzeker en had veel hulp nodig. Maar ik kreeg fantastische begeleiding van uw team, en dat is nog steeds zo.
Ik ben zeer tevreden en kijk uit naar onze verdere samenwerking!

Paul Schuurmans

Duidelijke taal, dat vind ik prettig. Altijd een zeer snelle reactie op vragen. Zelfs bij veel vragen blijven ze kalm en geven ze een goede uitleg. Tot nu toe ben ik erg blij dat ik heb besloten om met hen samen te werken. Bedankt Fernando, Pernilla en Asos.

Nadia

Na het bekijken van een webinar van Asos had ik meteen een goed gevoel. Ik maakte direct een afspraak voor een gesprek en binnen twee dagen besloot ik mijn eerste appartement in Dubai te kopen. De combinatie van diepgaande kennis en een prettige manier van samenwerken maakt dat ik Baraca van harte aanbeveel aan iedereen die overweegt te investeren in Dubai.

Monique Everaert

Het is heel spannend om aan dit avontuur in Dubai te beginnen, maar de uitleg is zo ongelooflijk goed en er is een groot gevoel van vertrouwen in Asos en zijn team. We kunnen elke vraag stellen en krijgen bijna altijd meteen antwoord. De begeleiding en uitleg zijn van topklasse!

Florian Buikema

Zeer goede en professionele begeleiding, zeker een aanrader.

nino_heesakkers@hotmail.com

Duidelijke uitleg, duidelijke visie. Zeer behulpzaam, directe communicatielijnen en snelle doorlooptijd. Gewoonweg top!

Wouter

Professioneel advies en een duidelijk stappenplan. Goede begeleiding bij de aankoop van een appartement en reageert snel en vriendelijk als je vragen hebt.

Klant

De mensen zijn erg behulpzaam en als ze iets niet meteen weten, gaan ze er meteen achteraan. Heel goed!

Mohammed

Ik ben er oprecht van overtuigd dat Baraca Capital het beste bedrijf is waarmee ik in Dubai heb samengewerkt. Hun service is geweldig en het team is niet alleen professioneel, maar ook heel vriendelijk en behulpzaam. Ze hebben me bij elke stap van het proces begeleid en ervoor gezorgd dat beleggen gemakkelijk en veilig aanvoelde. Ik kan oprecht zeggen dat mijn beleggingen bij Baraca een zegen zijn geweest, net zoals hun naam in het Arabisch betekent. Ik raad ze echt aan iedereen aan die met vertrouwen in Dubai wil beleggen.

Abel Hameleers

Asos en Pernilla, complimenten voor jullie werkwijze! Ik ben zeer tevreden over de goede uitleg en begeleiding; jullie zijn altijd gemakkelijk en snel bereikbaar en geven altijd een goede uitleg en antwoord. Ik kijk met vertrouwen naar de toekomst en ben erg benieuwd naar wat we nog meer kunnen doen. Ga zo door! Met vriendelijke groet, Abel

Michel Ranzijn

Geweldige ervaring — duidelijke en eerlijke communicatie gedurende het hele proces. Ze begeleiden je echt bij elke stap en denken met je mee, niet alleen op korte termijn, maar met een strategische kijk op je volledige situatie en toekomstige doelen. Ik voelde me goed ondersteund en begrepen.

Peter Tuijtelaars

Ik ben erg blij met mijn aankoop en de begeleiding van Baraca Capital. De persoonlijke begeleiding tijdens de aankoop is zeer professioneel en servicegericht. Dat geeft veel vertrouwen. Hartelijk dank, Asos en Pernilla!

Arjan

Voor ons was het onze eerste aankoop in de VAE. We kochten een appartement met twee slaapkamers via Baraca. We vonden de service erg prettig: geen verkoopdruk, een ontspannen sfeer. Elke keer vroegen ze ons: "Voelt dit goed voor u?" en we voelden ons echt gehoord. Nadat we hadden besloten om door te gaan met de aankoop, werden we stap voor stap door het aankoopproces begeleid, wat ons een gerust gevoel gaf. Kortom, we bevelen Baraca van harte aan aan iedereen die serieus overweegt om in onroerend goed in de VAE te investeren.

Alessandro Mancini

Het bedrijf heeft veel kennis over de vastgoedmarkt in Dubai. Het heeft een duidelijke, directe en persoonlijke aanpak en weet precies waar het moet investeren. De communicatie is zeer transparant en duidelijk, wat ik als beginnende investeerder in Dubai zeer op prijs stel.

Daniel en Francien

We kwamen in contact met Asos en Baraca Capital via een wederzijdse connectie. De communicatie was heel direct en praktisch: we hadden snel contact via WhatsApp en kregen duidelijke feedback op vragen via e-mail. Samen met zijn team gaf hij ons het vertrouwen voor onze eerste investering in Dubai. We zouden de informatievoorziening, de expertise, de diepgang en de interactie zeker aanbevelen aan iedereen die een soortgelijke stap overweegt.

Marktinzichten & Blogs

Laatste marktinzichten en beleggingstips

Blijf op de hoogte met deskundige inzichten en strategisch advies.

Laten we het eens hebben over uw beleggingsdoelen

Maak een afspraak voor een gesprek en ontdek hoe Baraca Development u kan helpen om met vertrouwen in Indonesië te investeren.