Ethische, Sharia-conforme financiering voor uw vastgoed in Dubai

Als je in Dubai wilt investeren maar het traditionele bankieren vanwege Riba (rente) wilt vermijden, dan biedt Baraca een volledig Sharia-conform alternatief.

Onze financieringsoplossingen volgen de principes van islamitisch bankieren, zodat je ethisch en transparant kunt investeren.

Hoe werkt islamitische financiering?

Voor veel investeerders betekent het verkrijgen van financiering voor onroerend goed dat ze vertrouwen op conventionele banken die Riba (rente) in rekening brengen, waarbij ze profiteren van de rente-accumulatie in de loop der tijd.

Riba is echter niet toegestaan in de islam, wat een barrière opwerpt voor degenen die ethisch en in overeenstemming met hun waarden willen investeren.

De sharia-compliant oplossing van Baraca

Via onze bankpartners bieden we Riba door twee volledig Sharia-conforme financieringsmodellen aan te bieden, waardoor investeerders kunnen samenwerken met de bank en vastgoed kunnen verwerven op een manier die zowel ethisch als transparant is.

Murabaha

Kostlusfinanciering

De bank koopt het vastgoed en verkoopt het aan de investeerder tegen een vooraf overeengekomen winstmarge (in plaats van rente in rekening te brengen).
De koper betaalt na verloop van tijd in vaste termijnen terug.

Belangrijkste voordeel

Voorspelbare betalingen, volledige transparantie over kosten.
Ijara

Lease-to-Own

De bank koopt het pand en verhuurt het aan de investeerder.
De investeerder betaalt huur totdat het eigendom wordt overgedragen.

Belangrijkste voordeel

Lagere initiële kosten, flexibele betalingsstructuur.

Waarom Baraca echt Sharia-conform is

De islamitische financieringsoplossingen van Baraca zijn ontworpen om volledig in overeenstemming te zijn met de Sharia-principes en zorgen voor eerlijkheid, transparantie en ethische vermogensopbouw voor investeerders.

Dit is hoe Baraca ervoor zorgt dat de Sharia wordt nageleefd:

Geen Riba (rente)

Baraca structureert transacties met behulp van Murabaha (cost-plus financiering) en Ijara (lease-to-own modellen) om winst te genereren op een door de Sharia goedgekeurde manier.

Echte risicodeling

In overeenstemming met de principes van islamitisch financieren zorgt Baraca ervoor dat beide partijen de risico's en beloningen eerlijk delen, in plaats van de belegger onnodig te belasten.

Door activa gedekte transacties

Alle financiering is direct gekoppeld aan een fysiek object, waardoor transacties tastbaar, ethisch en vrij van speculatie zijn.

Transparant en ethisch investeren

Baraca houdt zich alleen bezig met volledig halal transacties, wat betekent dat fondsen nooit worden geassocieerd met niet-compliant industrieën zoals alcohol, gokken of speculatieve handel.

Standaard hypotheek vs. Baraca financiering

Criteria
Standaard hypotheek (niet-Amerikaanse ingezetenen)
Baraca Financiering
Aanbetaling
€120,000 (40%)
€60,000 (20%)
Maandelijkse hypotheek
€1,000
€1,330
Maandelijks huurinkomen
€1,730
€1,730
Maandelijkse winst
€730
€400
ROI op aanbetaling
32.3%
58%

Zonder Baraca vs. Met Baraca

Zonder Baraca

Financieringsopties zijn beperkt tot 60% voor niet-EU-bewoners.

Met Baraca

We kunnen tot 80% financieren voor niet-EU-ingezetenen.

Laten we het hebben over uw beleggingsdoelen

Plan een gesprek met ons team om te zien hoe we u kunnen helpen om met vertrouwen in Dubai te investeren.

Marktinzichten & Blogs

Laatste marktinzichten en beleggingstips

Blijf op de hoogte met deskundige inzichten en strategisch advies.