Finansowanie zgodne z zasadami etyki i szariatu dla Twojej nieruchomości w Dubaju

Jeśli chcesz zainwestować w Dubaju, ale chcesz uniknąć tradycyjnych usług bankowych ze względu na ribę (odsetki), firma Baraca oferuje alternatywę w pełni zgodną z zasadami szariatu.

Nasze rozwiązania finansowe są zgodne z zasadami bankowości islamskiej, co pozwala na etyczne i przejrzyste inwestowanie.

Jak działa finansowanie islamskie?

Dla wielu inwestorów pozyskanie finansowania na zakup nieruchomości wiąże się z koniecznością skorzystania z usług tradycyjnych banków, które pobierają riba (odsetki), czerpiąc zyski z narastających z czasem odsetek.

Jednak w islamie riba jest niedopuszczalna, co stanowi przeszkodę dla osób pragnących inwestować w sposób etyczny i zgodny ze swoimi wartościami.

Rozwiązanie firmy Baraca zgodne z zasadami szariatu

We współpracy z naszymi partnerami bankowymi oferujemy usługę Riba w ramach dwóch modeli finansowania w pełni zgodnych z zasadami szariatu, co pozwala inwestorom nawiązać współpracę z bankiem i nabywać nieruchomości w sposób zarówno etyczny, jak i przejrzysty.

Murabaha

Finansowanie metodą „koszt plus”

Bank nabywa nieruchomość i sprzedaje ją inwestorowi z wcześniej uzgodnioną marżą zysku (zamiast naliczać odsetki).
Kupujący spłaca kwotę w stałych ratach w miarę upływu czasu.

Główna zaleta

Przewidywalne płatności, pełna przejrzystość kosztów.
Ijara

Wynajem z opcją wykupu

Bank nabywa nieruchomość i wynajmuje ją inwestorowi.
Inwestor uiszcza opłaty za wynajem do momentu przeniesienia prawa własności.

Główna zaleta

Niższe koszty początkowe, elastyczna struktura płatności.

Dlaczego Baraca jest rzeczywiście zgodna z zasadami szariatu

Rozwiązania Baraca w zakresie finansowania zgodnego z zasadami szariatu zostały opracowane tak, aby w pełni odpowiadały tym zasadom, zapewniając inwestorom uczciwość, przejrzystość oraz etyczne pomnażanie majątku.

Oto, w jaki sposób firma Baraca zapewnia pełną zgodność z zasadami szariatu:

Zakaz riba (odsetek)

Baraca organizuje transakcje w oparciu o murabaha (finansowanie typu „cost-plus”) oraz ijara (modele leasingu z opcją wykupu), aby generować zysk w sposób zgodny z zasadami szariatu.

Prawdziwy podział ryzyka

Zgodnie z zasadami finansów islamskich firma Baraca dba o to, by obie strony sprawiedliwie dzieliły się ryzykiem i zyskami, zamiast nakładać nadmierne obciążenia na inwestora.

Transakcje zabezpieczone aktywami

Wszelkie formy finansowania są bezpośrednio powiązane z konkretną nieruchomością, co gwarantuje, że transakcje mają charakter namacalny, są zgodne z zasadami etyki i wolne od spekulacji.

Przejrzyste i etyczne inwestowanie

Baraca prowadzi wyłącznie transakcje w pełni zgodne z zasadami halal, co oznacza, że środki finansowe nigdy nie są powiązane z branżami niezgodnymi z tymi zasadami, takimi jak produkcja alkoholu, hazard czy handel spekulacyjny.

Standardowy kredyt hipoteczny a finansowanie Baraca

Kryteria
Standardowy kredyt hipoteczny (dla osób niebędących rezydentami ZEA)
Finansowanie Baraca
Zaliczka
120 000 euro (40%)
60 000 euro (20%)
Miesięczna rata kredytu hipotecznego
€1,000
€1,330
Miesięczny dochód z wynajmu
€1,730
€1,730
Miesięczny zysk
€730
€400
Zwrot z inwestycji w zaliczkę
32.3%
58%

Bez Baracy vs. Z Baracą

Bez Baraki

Możliwości finansowania są ograniczone do 60% w przypadku osób niebędących rezydentami ZEA.

Z Baracą

Osobom niebędącym rezydentami ZEA możemy sfinansować do 80% wartości.

Porozmawiajmy o Twoich celach inwestycyjnych

Umów się na rozmowę telefoniczną i dowiedz się, jak możemy Ci pomóc w inwestowaniu w Dubaju.

Informacje rynkowe i blogi

Najnowsze informacje rynkowe i porady inwestycyjne

Bądź na bieżąco dzięki fachowym analizom i strategicznym poradom.