Inteligentne rozwiązania pozwalające finansować, zabezpieczać i pomnażać Twoje inwestycje

Inwestowanie w nieruchomości w Dubaju jest teraz łatwiejsze niż kiedykolwiek — o ile masz odpowiednią strategię finansową. Niezależnie od tego, czy kupujesz swoją pierwszą nieruchomość, czy też poszerzasz swój portfel, firma Baraca pomoże Ci uzyskać dostosowane do Twoich potrzeb opcje finansowania, zarządzać płynnością finansową oraz zabezpieczyć Twoje aktywa.

Dochód wolny od podatku i zachęty dla inwestorów

0% podatku dochodowego i polityka przyjazna dla biznesu

Zwiększ swoją siłę nabywczą i uzyskaj dostęp do nieruchomości o wysokiej wartości przy minimalnym wkładzie kapitałowym na początku.

Popraw przepływ środków pieniężnych dzięki ustrukturyzowanym planom spłat.

Zmaksymalizuj zwrot z inwestycji (ROI) poprzez optymalizację warunków finansowania dostosowanych do celów inwestycyjnych.

Elastyczne rozwiązania finansowe

Pomagamy Ci wykorzystać możliwości inwestycyjne dzięki opcjom finansowania dostosowanym do potrzeb inwestorów międzynarodowych:

Rozwiązania bankowe w zakresie kredytów hipotecznych

Jako osoba niebędąca rezydentem możesz uzyskać finansowanie nawet do 80%, co pozwoli Ci wykorzystać swój kapitał do realizacji wielu inwestycji. Nawiążemy dla Ciebie kontakt z czołowymi bankami, aby zapewnić Ci najlepsze warunki kredytu hipotecznego.

Plany spłat po przekazaniu nieruchomości

Rozłóż płatności na okres 3–5 lat, rozliczając się bezpośrednio z deweloperem – bez udziału banku. Idealne rozwiązanie dla inwestorów poszukujących większej elastyczności.

Kredyt zabezpieczony nieruchomością (LAP)

Potrzebujesz płynności finansowej? Uwolnij środki z posiadanej nieruchomości w Dubaju bez konieczności jej sprzedaży, zyskując w ten sposób środki na ponowne zainwestowanie lub zaspokojenie innych potrzeb finansowych.

Zaplanuj rozmowę

Kto może ubiegać się o te opcje finansowania?

Nasze rozwiązania finansowe są dostosowane do potrzeb:

Międzynarodowi inwestorzy pragnący wejść na rynek nieruchomości w Dubaju.

Emigranci i mieszkańcy Zjednoczonych Emiratów Arabskich poszukujący finansowania inwestycji lub nieruchomości na własny użytek.

Inwestorzy portfelowi dążący do optymalizacji przepływów pieniężnych i wykorzystania aktywów.

Ochrona majątku i aktywów

Nieruchomości to inwestycja długoterminowa — zabezpiecz ją dzięki fachowemu planowaniu:

Pełnomocnictwo i planowanie spadkowe – Zabezpiecz swój majątek dzięki sprawnym rozwiązaniom w zakresie przenoszenia własności, planowaniu spadkowemu oraz reprezentacji prawnej, które zapewnią Ci bezproblemowe zarządzanie majątkiem.

Wycena nieruchomości i inspekcja domu – przed zakupem skorzystaj z fachowej wyceny rynkowej i szczegółowej inspekcji nieruchomości, aby mieć pewność, że inwestujesz rozsądnie i ograniczasz ryzyko.

Zaplanuj rozmowę

Jak wybrać odpowiednią opcję finansowania

Wybór najlepszego planu finansowania zależy od Twoich celów inwestycyjnych:

Szukasz nieruchomości na dłuższą metę?

>Kredyt hipoteczny udzielany przez bank pozwala na zabezpieczenie nieruchomości o wysokiej wartości przy wydłużonych terminach spłaty.

Zaplanuj rozmowę

Wolisz elastyczność bez udziału banku?

>Plan na okres po przekazaniu nieruchomości umożliwia dokonywanie płatności ratalnych bezpośrednio na rzecz deweloperów.  

Zaplanuj rozmowę

Potrzebujesz płynności?

>Kredyt zabezpieczony nieruchomością (LAP) pozwala uwolnić kapitał bez konieczności sprzedaży aktywów.

Zaplanuj rozmowę

Typowe wyzwania i sposoby ich rozwiązywania

Inwestorzy często napotykają trudności przy pozyskiwaniu finansowania. Baraca upraszcza ten proces, zajmując się następującymi kwestiami:

Rygorystyczne kryteria kwalifikacyjne – Dopasowujemy do Ciebie odpowiednich kredytodawców i plany finansowania.

Kwestie związane z zaliczkami – wskazówki dotyczące organizacji płatności w celu zapewnienia odpowiedniego przepływu środków pieniężnych.

Złożone kwestie prawne – Nasz zespół zapewnia wsparcie w zakresie dokumentacji, uzyskiwania zezwoleń i zapewnienia zgodności z przepisami.

Zaplanuj rozmowę

Najczęściej zadawane pytania dotyczące finansowania i zarządzania majątkiem

Czy mogę uzyskać finansowanie, jeśli nie jestem rezydentem ZEA?

Tak, osoby niebędące rezydentami mogą uzyskać finansowanie w wysokości do 80% w ramach bankowych kredytów hipotecznych.

Jaka jest różnica między kredytem hipotecznym a planem na okres po przekazaniu nieruchomości?

Kredyt hipoteczny polega na finansowaniu bankowym z możliwością długoterminowej spłaty, natomiast plan spłaty po przekazaniu nieruchomości umożliwia dokonywanie bezpośrednich rat na rzecz deweloperów bez udziału banku.

Jak długo trwa proces zatwierdzania?

Rozpatrzenie wniosku o kredyt hipoteczny w banku trwa zazwyczaj od 2 do 4 tygodni, natomiast plany sporządzane po przekazaniu nieruchomości są zatwierdzane szybciej, ponieważ nie bierze w tym udział żaden bank.

Zmaksymalizuj zyski dzięki odpowiedniej strategii finansowej

Baraca to coś więcej niż tylko transakcje na rynku nieruchomości — pomagamy Państwu zaplanować inwestycję tak, by zapewnić jej długoterminowy sukces, oferując strategiczne rozwiązania finansowe, ochronę aktywów oraz fachową analizę rynku.

Skorzystaj już dziś z fachowego doradztwa finansowego.

Zaplanuj rozmowę

Informacje rynkowe i blogi

Najnowsze informacje rynkowe i porady inwestycyjne

Bądź na bieżąco dzięki fachowym analizom i strategicznym poradom.

Zobacz więcej analiz

Odkrywanie Lomboku: Nikki Koppedraaijer we współpracy z Baraca Capital

Obejrzyj film dokumentalny, aby dowiedzieć się, dlaczego Lombok przyciąga uwagę inwestorów. Wyspa ta przypomina Bali na wczesnym etapie rozwoju – oferuje tę samą mieszankę przyrody, kultury i gościnności, ale znajduje się na wcześniejszym etapie tego cyklu. Projekty wspierane przez rząd, takie jak plan zagospodarowania przestrzennego Mandaliki, jaśniejsze przepisy dotyczące zagospodarowania przestrzennego oraz rosnąca popularność turystyki stwarzają inwestorom szansę na zajęcie pozycji pioniera.

7 lipca 2026 r.

1 minuta

Indonezja przyspiesza prace nad ustawą mającą na celu stworzenie centrum finansowego na miarę Dubaju

Indonezja przyspiesza prace nad nową ustawą mającą na celu utworzenie międzynarodowego centrum finansowego wzorowanego na Międzynarodowym Centrum Finansowym w Dubaju (DIFC), co ma uczynić ten kraj globalnym centrum inwestycyjnym. Dla inwestorów może to oznaczać system oparty na prawie zwyczajowym, niezależny wymiar sprawiedliwości oraz specjalne zachęty podatkowe, zapewniające większą przewidywalność prawną dla kapitału napływającego do Indonezji, w tym do rozwijających się regionów, takich jak Lombok.

2 lipca 2026 r.

1 minuta

Przedstawiciele firmy Baraca Capital spotkali się z gubernatorem Iqbalem, aby omówić przyszłość Lomboku.

Przedstawiciele Baraca Capital spotkali się z gubernatorem Iqbalem, aby omówić przyszłość Lomboku

Firma Baraca Capital spotkała się niedawno z Lalu Muhamad Iqbalem, gubernatorem Lomboku, aby omówić wspólną wizję kolejnego etapu rozwoju wyspy. Dzięki lepszej dostępności komunikacyjnej, postępom w tworzeniu specjalnych stref ekonomicznych, rozwojowi kadr, ulepszeniom przepisów budowlanych, ochronie środowiska oraz przejściu na turystykę wysokiej jakości, Lombok staje się jednym z kolejnych głównych rynków nieruchomości, turystyki i hotelarstwa w Azji Południowo-Wschodniej.

15 czerwca 2026 r.

2 minuty

Poszukujemy pracowników: zespół Baraca Capital się powiększa

Baraca Capital się rozwija. Prowadzimy rekrutację we wszystkich działach firmy i poszukujemy osób zmotywowanych i przemyślanych, które pomogą nam kształtować kolejny etap naszej działalności – od Dubaju po południowy Lombok.

12 czerwca 2026 r.

1 minuta

Baraca Capital we współpracy z Society World i Porsche w Grand Hotelu Karel V w Utrechcie.

Baraca Capital x Society World, Porsche w Grand Hotelu Karel V – leniwe niedzielne popołudnie

31 maja 2025 r. firma Baraca Capital wzięła udział w imprezie „A Lazy Sunday Afternoon” w hotelu Grand Hotel Karel V w Utrechcie – ekskluzywnym wydarzeniu zorganizowanym wspólnie przez magazyn Society World oraz Porsche Centrum Leusden. Podczas tego popołudnia spotkali się przedstawiciele branży projektowej, lifestyle’owej, hotelarskiej oraz międzynarodowego rynku nieruchomości, a firma Baraca zaprezentowała projekt Tampah Beach Villas na południu Lomboku w Indonezji.

9 czerwca 2026 r.

1 minuta

Projekt „Tampah Beach Villas” zostaje oficjalnie zaprezentowany wraz z opublikowaniem pełnego planu zagospodarowania przestrzennego.

Oficjalne otwarcie Tampah Beach Villas wraz z opublikowaniem pełnego planu zagospodarowania przestrzennego

Projekt Tampah Beach Villas został oficjalnie zaprezentowany na południu Lomboku wraz z ujawnieniem inwestorom pełnego planu zagospodarowania terenu. Projekt obejmuje 80 willi położonych na nadmorskiej działce o powierzchni 57 000 m² w zatoce Tampah. Oferuje on wille z jedną, dwiema lub trzema sypialniami, bezpośredni dostęp do plaży, zaplecze wellness, lokale gastronomiczne, korty do padla, atrakcje na łonie natury oraz wydarzenie inauguracyjne transmitowane na żywo z Holandii.

6 czerwca 2026 r.

1 minuta

Baraca Capital spotkała się z ambasadorem Indonezji w Zjednoczonych Emiratach Arabskich, aby omówić kwestię południowego Lomboku oraz stosunków między krajami Rady Współpracy Zatoki Perskiej (GCC) a Indonezją.

Baraca spotkał się z ambasadorem Indonezji w Zjednoczonych Emiratach Arabskich w sprawie południowego Lomboku oraz stosunków między krajami Rady Współpracy Zatoki Perskiej a Indonezją

Przedstawiciele firmy Baraca Capital spotkali się z ambasadorem Indonezji w Zjednoczonych Emiratach Arabskich, aby omówić długoterminowy potencjał rozwojowy południowej części Lomboku oraz zacieśnienie stosunków między Indonezją a krajami Rady Współpracy Zatoki Perskiej (GCC). Rozmowa dotyczyła przede wszystkim handlu, turystyki, infrastruktury i rynku nieruchomości jako kluczowych obszarów zacieśniających więzi między tymi dwoma regionami.

3 czerwca 2026 r.

1 minuta

Dlaczego w przypadku inwestycji w nieruchomości pewność jest ważniejsza niż zysk.

Dlaczego pewność jest ważniejsza niż zysk

Tampah Beach Villas oferuje zagranicznym inwestorom na Lomboku pełne prawo własności w ramach struktury PT PMA, przy czym lokalnym partnerem jest firma Baraca Capital, która zarządza wszystkim na miejscu – od budowy po eksploatację. Większość płatności jest wymagalna dopiero po oddaniu obiektu do użytku, co sprawia, że interesy dewelopera i inwestora są w pełni zbieżne pod względem bezpieczeństwa, a nie tylko zwrotu z inwestycji.

30 maja 2026 r.

5 minut

Lombok wkracza w fazę międzynarodowego rozwoju

Lombok cieszy się coraz większym zainteresowaniem inwestorów, turystów i deweloperów z całego świata. Dzięki 3,6 milionom turystów w 2024 roku, wsparciu w wysokości 250 milionów dolarów na infrastrukturę ze strony Azjatyckiego Banku Inwestycji Infrastrukturalnych oraz specjalnej strefie ekonomicznej Mandalika, która stanowi filar rozwoju południowego wybrzeża, Lombok przechodzi transformację z wschodzącej destynacji w uznany międzynarodowy rynek rozwijający się.

22 maja 2026 r.

90 sekund